Appartement Á louer, Budapest, IXe. Arrondissement

Texte traduit
À louer à partir du 1er janvier 2026, bail longue durée, à Budapest, sur le boulevard Ferenc, appartement en briques donnant sur une cour intérieure ! Situé au premier étage, il comprend 3 pièces, une salle à manger, une kitchenette et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les charges communes s'élèvent à 23 004 HUF. L'appartement est partiellement meublé et équipé ; certains meubles visibles sur les photos appartiennent au propriétaire, d'autres au locataire actuel. De par ses caractéristiques, il conviendrait parfaitement à un cabinet médical ou à des bureaux. (Ancien cabinet d'avocats, actuellement occupé par une famille). Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, boucherie, primeur, crèche, école, pharmacie, cabinet médical, poste, etc. L'emplacement est idéal en transports en commun : les tramways 4 et 6 s'arrêtent devant l'immeuble et une station de métro se trouve au coin de la rue. Durée minimale de location : 1 an. Un dépôt de garantie de 3 mois est exigé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Nous pouvons vous aider pour votre achat immobilier : - gestion de prêt gratuite (y compris CSOK et accompagnement) - aspects juridiques - démarches administratives au cadastre - établissement du certificat énergétique - assurance

Texte originel
Kiadó, hosszútávra, Budapesten, a Ferenc körúton lévő, tégla építésű, belső udvarra néző lakás!

A lakás az első emeleten helyezkedik el, 3 szobából, étkezőből, főzőfülkéből és fürdőszobából áll.
A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja.
A közös költség 23.004 Ft.
A lakás részben bútorozott és gépiesített, a képeken látható bútorokkal, gépekkel kiadó!
Az ingatlan adottságaiból kifolyólag tökéletes lehet orvosi rendelőnek, vagy irodának is.
(volt már ügyvédi iroda is, jelenleg család lakta)

Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet!
(Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.)
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Az épület előtt megy el a 4,6-os villamos és a következő sarkon van a metrómegálló is.

Minimum bérleti idő 1 év és 3 havi kaució szükséges!
Kisállat és a dohányzás nem megengedett!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás