Appartement Á louer, Budapest, VIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement meublé à louer près de l'Université nationale de la fonction publique (NKE) et de la résidence étudiante Ludovika ! À proximité immédiate de la place Nagyvárad et du boulevard Orczy-kert, à l'angle des rues Orczy út et Rozgonyi utca, se trouve un magnifique appartement T2 de 40 m² entièrement rénové, meublé et équipé. Situé au troisième étage, cet appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et une pièce à vivre. Le chauffage/climatisation est assuré par un convecteur à gaz et une climatisation réversible. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Les robinetteries, les sanitaires et les fenêtres et portes sont en excellent état. Lumineux et spacieux, l'appartement offre une vue sur la rue. Il est entièrement meublé et équipé (lave-linge, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, four à micro-ondes, télévision). Une cave privative de 4 m² avec serrure est également incluse. Ce logement est idéal pour les célibataires ou les couples souhaitant vivre au cœur de la ville, tout en profitant du calme. Location longue durée (bail d'un an). L'entrée dans les lieux est conditionnée par le versement d'un mois de loyer et de deux mois de dépôt de garantie. Loyer mensuel : 190 000 HUF. Charges moyennes par personne : 30 000 HUF. Immeuble : Situé au 3e étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'esthétique. De par sa situation en dernier étage, il est important de souligner que la charpente et la structure sont neuves, que la copropriété a été entièrement rénovée récemment, et que la façade, la cour intérieure et les cheminées ont également fait l'objet de rénovations récentes. La copropriété se distingue par un bel escalier, un voisinage agréable et une gestion responsable, ainsi qu'une situation financière saine. Transports : Les tramways 23 et 24 s'arrêtent devant l'immeuble. La station de métro Nagyvárad tér (ligne M3) est à un arrêt de tramway (4-5 minutes à pied). Les trolleybus 83, 99 et 281 (bus de nuit 950 et 914) desservent également le quartier. Commerces et services : À proximité : supermarché Aldi, Coop, boucherie, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, école et maternelle. Le Collège international Avicenne se trouve à proximité immédiate. L'Université nationale de la fonction publique, l'hôpital pour enfants Heim Pál, le bâtiment théorique de la place Nagyvárad de l'Université Semmelweis, l'hôpital Szent István, l'Institut national de cardiologie, la piscine Ludovika, le jardin botanique, le musée d'histoire naturelle, etc., sont également à proximité. Le jardin Orczy, situé derrière l'immeuble, est accessible en 2-3 minutes à pied. Le quartier Corvin est à deux stations de métro. Appartement idéal pour étudiants !

Texte originel
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BERENDEZETT LAKÁS KIADÓ AZ NKE ÉS A SOTE SZOMSZÉDSÁGÁBAN!!!

A Nagyvárad tér és az Orczy-kert, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Csarnok tőszomszédságában, az Orczy út és a Rozgonyi utca sarkán található szépen FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, 40 nm-es egyszobás polgári lakást.

Lakás:
A harmadik emeleti lakás előszoba, ebédlő-konyha, fürdőszoba, szoba elrendezésű, alapterülete 40 nm.

Fűtését/hűtését gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.

Kiváló állapotú hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, illetve prémium minőségű nyílászárók kerültek beépítésre.

Világos, tágas az ingatlan, a szoba utcai nézetű.

A lakás bútorozott, gépesített (mosógép, kombinált hűtőszekrény, gáztűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő, tv).

Külön zárható 4 nm-es pincerekesz is tartozik a lakáshoz.

Tökéletes otthon lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik a város szívében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

Hosszútávú bérlőknek egy éves szerződéssel. A beköltözés feltétele egyhavi bérleti díj és kéthavi kaució kifizetése.

Havi bérletidíj: 190.000 ft

A rezsi egy főre átlagosan: 30.000 ft.

Társasház:
A lakás egy szépen karbantartott, műszakilag és esztétikailag igényes társasház 3. emeletén található. Mivel legfelső szinten helyezkedik el az ingatlan, fontos kiemelni, hogy a tetőszerkezet és héjazat vadonatúj, a társasház nemrégiben kompletten lecserélte, valamint a homlokzati, belső udvari felújítások is a közelmúltban fejeződtek be, csakúgy, mint a kémények bélelése.
Szép, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség és felelős közös képviselet, jó anyagi helyzet jellemzi a társasházat.

Közlekedés:
A ház előtt a 23-as és 24-es villamos megállója, egy villamosmegállóra (4-5 perces sétára) a Nagyvárad téri metrómegálló (M3).
83-as trolibusz, 99-es busz, 281-es busz (950, 914 éjszakai buszok).

Infrastruktúra, intézmények:
Közelben Aldi, Coop, hentesbolt, gyógyszertár, pékség, háziorvosi rendelő, iskola, óvoda.
Tőszomszédságában az Avicenna Nemzetközi Kollégium, közelben a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Heim Pál Gyermekkórház, a Semmelweis Egyetem Nagyvárad téri Elméleti Tömbje, Szent István Kórház, Országos Kardiológiai Intézet, Ludovika uszoda, Fűvészkert, Természettudományi Múzeum stb.
A ház mögötti Orczy-kert 2-3 perces sétával érhető el.
Corvin Negyed 2 metrómegállóra.

Ideális egyetemista lakás!