Appartement Á louer, Budapest, VIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Un appartement neuf de 47 m², parfaitement agencé, est à louer dans une résidence moderne construite en 2024, située dans la partie rénovée du VIIIe arrondissement, rue Víg. Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres donnant sur la rue, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par un design épuré et raffiné. L'appartement comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre séparée, un couloir et une salle de bains avec WC et douche. Un balcon privatif de 3,46 m² offre un espace extérieur convivial, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement est meublé, permettant une installation immédiate. Construit avec des technologies modernes, l'immeuble est classé AA+ en termes de performance énergétique et dispose d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, garantissant des charges réduites. Les charges communes s'élèvent à 25 000 HUF et comprennent le chauffage et la climatisation. Une place de parking est également disponible à la location dans un garage. L'infrastructure du quartier est excellente : outre la proximité de la place Rákóczi et de Palotanegyed, les tramways 4 et 6 ainsi que la station de métro M4 sont accessibles à pied. La rue, calme et à sens unique, garantit la tranquillité, tout en permettant de profiter pleinement des atouts du centre-ville. Ce logement est disponible immédiatement, avec un bail d'un an minimum et une attestation notariée. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Le loyer est de 300 000 HUF par mois, et la condition d'entrée dans les lieux est le versement de deux mois de caution et du premier mois de loyer. Renseignez-vous dès maintenant et soyez le premier occupant de ce logement exceptionnel en plein centre-ville !

Texte originel
VIII. kerület megújuló részén, a Víg utcában kiadó egy vadonatúj, 2024-ben épült, modern társasházban található 47 m²-es, kiváló elosztású lakás. Az ingatlan az épület negyedik emeletén helyezkedik el, utcára néző ablakainak köszönhetően egész nap világos, ugyanakkor csendes környezetet biztosít.

A lakás belső tereit igényes, letisztult dizájn jellemzi.
A lakás amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, előszobával, valamint WC-vel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozó, 3,46 m²-es erkély kellemes szabadtéri lehetőséget kínál, akár reggeli kávézásról, akár esti lazításról van szó. A konyha teljesen gépesített, a lakás pedig bútorozott, így az új bérlő azonnal birtokba veheti.

Az épület modern technológiával készült, AA+ energetikai besorolású, melyhez geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés társul, garantálva az alacsony rezsiköltséget.

A közös költség 25.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést és hűtést is. A lakáshoz teremgarázsban bérelhető parkolóhely is elérhető.

A környék infrastruktúrája kitűnő: a Rákóczi tér és a Palotanegyed közelsége mellett a 4-6-os villamos és az M4 metró megállói rövid sétával elérhetők. A csendes, egyirányú utca nyugalmat biztosít, miközben a belváros nyújtotta előnyök teljes mértékben élvezhetők.

Az ingatlan azonnal költözhető, minimum egyéves bérleti szerződés és közjegyzői nyilatkozat mellett. Kisállat tartása nem engedélyezett.
A bérleti díj 300.000 Ft/hó, a beköltözés feltétele két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.

Érdeklődjön most, és legyen Ön az első lakója ennek a kiemelkedő adottságokkal rendelkező belvárosi otthonnak!