Appartement Á louer, Budapest, VIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement moderne avec balcon à louer au cœur du 6e arrondissement – Immeuble Heléna, rue Káldy Gyula. Ce lumineux appartement de 47 m² avec balcon est à louer au 3e étage de la prestigieuse résidence Heléna, située dans l'un des quartiers les plus prisés du 6e arrondissement de Budapest, rue Káldy Gyula. Cet immeuble moderne et récent dispose d'une réception, d'un hall d'entrée élégant et d'un ascenseur, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux à ses résidents. L'agencement de l'appartement est idéal : hall d'entrée, salle de bains et WC séparés, séjour spacieux avec cuisine américaine et coin repas, chambre séparée. Entièrement meublé et équipé, l'appartement bénéficie de tous les équipements nécessaires. Les placards intégrés et les volets roulants électriques contribuent également au confort. Loyer : 350 000 HUF/mois. Charges communes : 36 000 HUF/mois. Forfait chauffage : 3 800 HUF/mois (facturation annuelle). Électricité et eau : à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, le loyer du mois en cours et la moitié des frais de notaire. Animaux et fumeurs non admis. Situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la place Deák Ferenc et de l'avenue Andrássy, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et des divertissements animés de la ville. Restaurants, cafés, bars, commerces et services abondent dans le quartier, offrant tout le confort nécessaire à une vie citadine agréable. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à la fois de l'effervescence du centre-ville et du calme d'une cour intérieure. Les transports en commun sont excellents : stations de métro M1, M2 et M3 à la place Deák Ferenc, nombreux bus et tramways à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement tous les points de la ville, même à pied.

Texte originel
Kiadó modern, erkélyes lakás a VI. kerület szívében – Heléna ház, Káldy Gyula utca



Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb, belvárosi részén, a Káldy Gyula utcában, a nívós Heléna házban kiadó egy 3. emeleti, világos, erkélyes, 47 m²-es lakás.

A modern, újépítésű társasház portaszolgálattal, elegáns előcsarnokkal és lifttel rendelkezik, így maximális kényelmet és biztonságot nyújt a lakók számára.

A lakás elosztása kiváló:

előszoba

külön helyiségben található fürdő és WC

tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali

külön nyíló hálószoba



Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, minden szükséges berendezéssel felszerelt. A beépített gardróbszekrények és az elektromos redőnyök tovább növelik a kényelmet.



Bérleti díj: 350.000 Ft / hó

Közös költség: 36.000 Ft / hó

Fűtés átalány: 3.800 Ft / hó (éves elszámolással)

Villany és víz: fogyasztás alapján fizetendő



Azonnal költözhető, 2 havi kaució, tárgyhavi lakbér és a közjegyzői díj fele ellenében.

Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett.



A lakás abszolút belvárosi elhelyezkedésű, pár perc sétára található a Deák Ferenc tér és az Andrássy út, így a város pezsgő kulturális és szórakozó élete könnyedén elérhető.

A környéken számos étterem, kávézó, bár, üzlet és szolgáltatás megtalálható, így minden adott a kényelmes városi élethez. A lokáció egyszerre nyújt nyüzsgő belvárosi hangulatot és – a belső udvaros kialakításnak köszönhetően – nyugodt lakókörnyezetet.

A közlekedés kiváló:

M1, M2, M3 metrók a Deák Ferenc téren,számos busz- és villamosjárat a közelben,gyors elérés a város bármely pontjára akár gyalogosan is.