Appartement Á louer, Budapest, Ve. Arrondissement

Texte traduit
V. À L'INTÉRIEUR DE LA VILLE, dans un endroit fréquenté surplombant la rive du Danube, avec un panorama perpétuel sur le quartier du château, la colline Gellért et ses environs, le pont Elizabeth, la promenade du Danube, un élégant immeuble résidentiel à 2 ascenseurs, 1er étage 3 pièces balcon - chauffage central, climatisation - appartement partiellement meublé de 120 m², 2 salles de bains (avec baignoire et douche) plus sauna, plus toilettes-salle d'eau séparées avec placard, maintenant en location à long terme à un loyer avantageux. TOUT-EN-UN : APPARTEMENT URBAIN PARFAIT, ou même CENTRE D'AFFAIRES EXCLUSIF BUREAUX IDÉAUX et espaces de réception clients, … et n'oubliez pas, que ce soit au lever ou au coucher du soleil, une vue magnifique sur le Danube depuis le balcon de l'appartement, bien qu'aucune voiture ne soit nécessaire, tout est accessible par les transports en commun… La conception unique de l'appartement : relié au hall d'entrée par un mur de hall, s'ouvrant sur un escalier à 2 ascenseurs zone éclairée par la lumière naturelle : • hall spacieux et élégant de grande taille avec lumière naturelle et éclairage au plafond sur les surfaces vitrées des pièces, salon (29 m²) avec une grande table à manger en verre et des chaises, • plus des toilettes et un lavabo séparés ouvrant sur le hall d'entrée, reliés au salon du hall : • pièces vitrées ouvrantes ou même espaces de bureau (25 m² et 23 m²) avec de grandes portes-fenêtres à double battant avec volets ouvrant sur un balcon panoramique, dont une avec une grande armoire à glace intégrée, • plus un placard de rangement séparé, • cuisine spacieuse entièrement meublée et équipée : avec meubles de cuisine intégrés et Cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, etc.), comptoir et table à manger avec chaises et placards de rangement, avec fenêtre donnant sur le dôme de l'auditorium, • salles de bains avec baignoire et douche avec chauffe-eau électrique, fenêtres donnant sur la cour ventilée, avec sauna accessible depuis la baignoire, avec toilettes et lave-linge dans la salle de bains avec douche, • chambre avec balcon à la française donnant sur la cour intérieure et dotée d'un grand lit. Charges : charges communes avec chauffage central et eau environ 80 000 HUF/mois, plus frais d'électricité selon consommation. APPELEZ pour plus de détails ! 5e arrondissement de Budapest, en centre-ville – un appartement idéalement situé avec une vue panoramique sur le Danube, le quartier du Château, la colline Gellért, le pont Élisabeth et le Duna Corso. Situé dans un élégant immeuble résidentiel avec deux ascenseurs, cet appartement de trois pièces de 120 m², au premier étage, dispose d'un balcon, du chauffage central et de la climatisation. Il est partiellement meublé. Il comprend deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche) et un sauna, ainsi que des toilettes séparées avec lavabo et une armoire. Disponible dès maintenant à la location à long terme à un prix avantageux. TOUT-EN-UN : un APPARTEMENT PARFAIT EN CENTRE-VILLE ou un SIÈGE SOCIAL EXCLUSIF avec des BUREAUX IDÉAUX et des espaces de réunion clients. … et n'oubliez pas : au lever ou au coucher du soleil, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Danube depuis le balcon de l'appartement… Français en attendant, une voiture n'est même pas nécessaire, car tout est facilement accessible par les transports en commun... Disposition unique de l'appartement : Accessible par une cage d'escalier à deux ascenseurs éclairée naturellement, la zone d'entrée dispose d'un mur de foyer intégré, menant à : • hall et salon spacieux et lumineux (29 m²) : la lumière naturelle traverse de grandes surfaces vitrées, complétées par un éclairage au plafond, meublées d'une grande table à manger en verre et de chaises, • WC séparés avec lavabo accessibles depuis la zone d'entrée, reliés au hall et à l'espace de vie : • deux pièces vitrées (25 m² et 23 m²) : idéales comme chambres ou bureaux, toutes deux avec de grandes portes-fenêtres panoramiques avec volets, une pièce comprend une armoire à glace intégrée, • dressing séparé ou espace de rangement, • cuisine spacieuse et entièrement meublée : équipée d'armoires encastrées et d'appareils électroménagers intégrés (lave-vaisselle, congélateur-réfrigérateur, etc.), ainsi que d'un comptoir à manger, d'une table, de chaises et d'armoires de rangement, et d'une fenêtre donnant sur le dôme de l'atrium. • deux salles de bains : o l'une avec baignoire et sauna attenant, o l'autre avec douche, WC et lave-linge, toutes deux dotées de fenêtres donnant sur une cour intérieure aérée et équipées de chauffe-eau électriques, • une chambre confortable avec balcon à la française donnant sur la cour intérieure et équipée d'un grand lit. Les charges communes, qui comprennent le chauffage central et les charges d'eau, s'élèvent à environ 80 000 HUF (environ 200 EUR) par mois, plus les frais d'électricité selon la consommation. Contactez-moi pour plus de détails.

Texte originel
V. BELVÁROS, frekventált elhelyezkedésű Duna-partra néző, örökpanorámával Várnegyedre Gellérthegyre és környezetére az Erzsébet hídra Duna korzóra,
elegáns 2-liftes lakóház 1. emeleti 3-szobás erkélyes - házközponti fűtéses, klímás - 120 nm alapterületű részben bútorozott lakása, 2 fürdőszobával (kádas és zuhanyzós) plusz szaunával, plusz önálló wc-mosdó helyiséggel gardróbbal, most kedvező bérleti díjjal hosszútávra kiadó.

ALL-in ONE: TÖKÉLETES BELVÁROSI LAKÁS, vagy akár EXKLUZÍV CÉGKÖZPONT IDEÁLIS IRODA és ügyfél fogadó terekkel,
… és ne feledje akár napfelkelte – akár naplemente csodás Duna-parti látvány a lakás erkélyéről,
miközben autó sem szükséges tömegközlekedéssel minden elérhetően …

A lakás egyedi kialakítása:
természetes fénnyel megvilágított 2-liftes lépcsőházi térből nyíló, előszobafallal felszerelt előtérhez kapcsolódó:
• tágas nagyméretű a szobák üvegfelületein természetes fénnyel és mennyezeti megvilágítással elegáns hall, nappali tér (29nm) nagy üveg étkező asztallal székekkel,
• plusz előtérből nyíló külön wc-mosdó,
a hall nappali teréhez kapcsolódó:
• üvegezett megnyitású szobák vagy akár irodaterek (25nm és 23nm) panorámás erkélyre nyíló kétszárnyú nagy üvegfelületű erkélyajtókkal redőnyökkel, egyikben nagyméretű beépített tükrös szekrénnyel,
• plusz külön gardrób tároló helyiség,
• teljesen bútorozott felszerelt tágas konyha: beépített konyhabútorral és beépített konyhatechnológiai gépekkel (mosogatógéppel, fagyasztós hűtővel stb), étkező pulttal és étkező asztallal székekkel tároló szekrényekkel, az aula kupolájára néző belső udvari ablakkal,
• kádas és zuhanyzós fürdőszobák elektromos boilerekkel szellőző udvarra nyíló ablakokkal, a kádas fürdőből nyíló szaunával, a zuhanyzós fürdőben wc-vel és mosógéppel,
• a belső udvarra francia erkélyes megnyitású hálószoba nagyággyal.

A rezsi költségek: közös költség a házközponti fűtés díjával vízdíjjal kb 80e Ft/hó, plusz fogyasztástól függő áram költségek.

A részletekért HÍVJON !


District 5th of Budapest, in city center – a uniquely located apartment with a panoramic view of the Danube waterfront, the Castle District, Gellért Hill, the Elizabeth Bridge, and the Duna Corso,

situated in an elegant residential building with two elevators, this 120 sqm, first-floor, three-room apartment features a balcony, central heating, and air conditioning, partly furnished, it includes two bathrooms (one with a bathtub, one with a shower) and a sauna, plus a separate WC with a washbasin and a wardrobe,
now available for long-term rent at a favorable price.
ALL-IN-ONE: a PERFECT DOWNTOWN APARTMENT or an EXCLUSIVE CORPORATE HEADQUARTERS with IDEAL OFFICE and client meeting areas.
… and remember – whether it’s sunrise or sunset, you can enjoy a stunning view of the Danube waterfront from the apartment’s balcony….
meanwhile, a car is not even necessary, as everything is easily accessible by public transport…
Unique Layout of the Apartment:

Accessed from a naturally lit two-elevator stairwell, the entrance area features a built-in foyer wall, leading to:
• spacious and bright hall & living area (29 sqm): Natural light streams through large glass surfaces, complemented by ceiling lighting, furnished with a large glass dining table and chairs,
• separate WC with washbasin accessible from the entrance area,
connected to the hall and living space:
• two glass-partitioned rooms (25 sqm and 23 sqm): ideal as bedrooms or office spaces, both with large panoramic balcony doors featuring shutters, one room includes a built-in mirrored wardrobe,
• separate walk-in closet or storage space,
• fully furnished, spacious kitchen: equipped with built-in cabinetry and integrated appliances (dishwasher, freezer-fridge, etc.), along with a dining counter, table, chairs, and storage cabinets, and a window overlooks the atrium dome.
• two bathrooms:
o one with a bathtub and a connected sauna,
o the other with a shower, wc, and washing machine, both have windows opening to a ventilated courtyard and are equipped with electric boilers,
• cozy bedroom with a French balcony, overlooking the inner courtyard, furnished with a large bed.

The overhead costs: the common cost, which includes the central heating fee and water charges, is approximately 80,000 HUF (approx. 200 EUR) /month, plus electricity costs depending on consumption.
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