Appartement Á louer, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Un studio est à louer dans le quartier prisé d'Újlipótváros, rue Katona József ! Ce studio de 36 m², lumineux et en bon état, se situe au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre un agencement spacieux et fonctionnel, une pièce avec balcon intégré, un couloir, une cuisine séparée et une salle de bains. Le logement est partiellement meublé et équipé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par compteurs individuels. En été, un climatiseur mobile assure une température agréable. Le bail est d'une durée minimale d'un an. Le loyer est de 180 000 HUF/mois, charges non comprises. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et un mois de loyer d'avance sont exigés à la signature du bail. Les charges communes s'élèvent à 10 080 HUF/mois et comprennent l'eau, l'assainissement et les ordures ménagères. Les animaux de compagnie ne sont pas admis. Il est interdit de fumer dans l'appartement. Ce lieu offre de nombreuses possibilités de détente et de divertissement : le Vígszínház et le Budapest Jazz Club sont à 2 minutes à pied, le centre commercial Westend, les rives du Danube et le parc Szent István sont à 10 minutes à pied, et l’île Marguerite est également à 10 minutes. De plus, de nombreux restaurants, cafés et petites boutiques rendent le quartier agréable. Grâce à sa situation centrale, les transports vers Pest et Buda sont excellents ! La gare de Nyugati, le métro M3 et les tramways 4/6 sont à quelques minutes à pied. Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Je suis ouvert aux candidatures de particuliers.

Texte originel
Újlipótváros kedvelt részén a Katona József utcában garzon kiadó!

A 36nm-es, jó állapotú, világos lakás egy rendezett, liftes társasház
harmadik emeletén helyezkedik el. Tágas, praktikus kialakítású, egy beépített erkélyes szobával, előszobával, külön konyhával és fürdővel rendelkezik. Az ingatlan részben bútorozott és felszerelt. A távfűtés és melegvíz egyedi mérős. Nyáron a megfelelő hőmérsékletet mobil klíma biztosítja.

Az ingatlan minimum 1 éves határozott bérleti idővel kiadó. Bérleti díj 180.000Ft/hó plusz a rezsiköltségek. A szerződéskötéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj fizetése szükséges. Közös költség: 10.080Ft/hó - víz, csatorna és szemét díjat tartalmazza.

Nem költözhető kisállattal. Dohányzás a lakásban nem megengedett!

A hely pihenésre és szórakozásra is számos lehetőséget nyújt: 2 percre található a Vígszínház, a Budapest Jazz Club, 10 perces sétányira fekszik a Westend City Center, a Duna part, a Szent István park, 10 perc távolságon belül elérhető a Margit-sziget is. Emellett számos, étterem, kávézó, kisbolt teszi hangulatossá a környéket.

Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés Pestre és Budára egyaránt kiváló! A Nyugati pályaudvar, M3 metró, 4/6-os villamos pár perc gyalogosan.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Csak magánszemélyek jelentkezését várom.