Appartement Á louer, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit
Je propose à la location un appartement au 3ème étage, balcon, salon + 3 pièces dans l'un des quartiers les plus populaires du 12ème arrondissement de Budapest, Németvölgy, juste à côté du parc MOM. L'appartement dispose d'une salle de bain double, d'une cuisine mécanisée et est partiellement meublé, certains des meubles sur les photos appartiennent au locataire actuel. --Visite et emménagement-- Disponible à partir du 1er août 2025 Visite : sur rendez-vous, en semaine entre 10h et 14h, mais je suis flexible --Conditions de location-- Loyer : 1 800 €/mois + charges Charges communes : 150 €/mois Parking : 100 €/mois (1 disponible, des places supplémentaires peuvent être louées dans la maison) Chauffage : chauffage central, env. 15 000 HUF/mois Eau, électricité : selon consommation Caution : 2 mois de loyer Durée minimale de location : 12 mois Animaux : non admis Cet appartement peut être un choix idéal pour ceux qui recherchent une ceinture verte, mais une maison située au centre, avec d'excellentes infrastructures et à proximité du parc MOM. Contrat de location selon un acte notarié (50 000 HUF), dont le coût est divisé à 50-50 % entre le locataire et le propriétaire. Une description détaillée et une présentation du bien sont possibles à un moment convenu à l'avance, que nous traitons avec beaucoup de flexibilité, même le WEEK-END. Je me réjouis d'avoir de vos nouvelles pour toute autre question. Si vous avez besoin d'un prêt, d'un prêt pour bébé, d'une épargne logement, etc. pour votre achat, vous pouvez prendre contact avec nos agents de crédit indépendants des banques, entièrement GRATUITEMENT. J'ai 21 ans d'expérience professionnelle et je suis prêt à vous aider à vendre ou à louer votre bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à me contacter. Appartement avec balcon à louer à côté du parc MOM – Budapest arrondissement XII, Németvölgy Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du XIIe arrondissement de Budapest, Németvölgy, cet appartement au 3ème étage avec balcon est disponible à la location, juste à côté du parc MOM. La propriété comprend un salon + 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et est partiellement meublée. Veuillez noter : certains des meubles montrés sur les photos appartiennent au locataire actuel. --Disponibilité et visite-- Disponible à partir du : 1er août 2025 Visites : Sur rendez-vous, de préférence en semaine entre 10h00 et 14h00 --Conditions de location-- Loyer mensuel : 1800 € + charges Charges communes : 150 €/mois Parking : 100 €/mois (1 place disponible ; des places supplémentaires peuvent être louées dans l'immeuble) Chauffage : Système central, env. 15 000 HUF/mois Eau et électricité : Selon la consommation Caution : 2 mois de loyer Durée minimale du bail : 12 mois Animaux : Non autorisés Contrat de location : Contrat notarié (coût : 50 000 HUF, réparti 50/50 entre le locataire et le propriétaire)

Texte originel
Kiadásra kínálok egy III. emeleti, erkélyes, nappali + 3 szobás lakást Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén Németvölgyben, közvetlenül a MOM Park szomszédságában.
A lakás dupla fürdőszobával, gépesített konyhával és részleges bútorozottsággal rendelkezik, a képeken látható bútorok egy része a jelenlegi bérlő tulajdona.

--Megtekintés és költözés--
Elérhető 2025. augusztus 1.-től
Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, hétköznap 10–14 óra között a legideálisabb, de rugalmasan kezelem

--Bérleti feltételek--
Bérleti díj: 1800 €/hó + rezsi
Közös költség: 150 €/hó
Parkoló: 100 €/hó (1 db elérhető, további bérelhető a házban)
Fűtés: házközponti, kb. 15.000 Ft/hó
Víz, villany: fogyasztás alapján
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Kisállat: nem hozható

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek, kiváló infrastruktúrával és MOM Park közelségével.

Bérleti szerződés közjegyzői okirat szerint ( 50.000 Ft. ), amelynek a költsége 50-50%-ban oszlik meg a bérlő és a bérbeadó között.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Balcony Apartment for Rent Next to MOM Park – Budapest District XII, Németvölgy
Located in one of the most sought-after areas of Budapest’s District XII, Németvölgy, this 3rd-floor apartment with a balcony is available for rent, directly adjacent to MOM Park. The property features a living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and is partially furnished. Please note: some of the furniture shown in the photos belongs to the current tenant.

--Availability & Viewing--
Available from: August 1, 2025
Viewings: By appointment, preferably weekdays between 10:00–14:00

--Rental Terms--
Monthly rent: €1800 + utilities
Common cost: €150/month
Parking: €100/month (1 space available; additional spots may be rented in the building)
Heating: Central system, approx. 15,000 HUF/month
Water & electricity: Based on consumption
Deposit: 2 months’ rent
Minimum lease term: 12 months
Pets: Not allowed

Rental agreement: Notarized contract (cost: 50,000 HUF, split 50/50 between tenant and landlord)