Appartement Á louer, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
XI. Sur le versant sud de Sashegy, à proximité de la réserve naturelle, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 5 pièces, lumineux et doté de plusieurs balcons, fraîchement rénové, offre une vue panoramique sur la verdure. Situé au premier étage, cet appartement est prêt à emménager immédiatement. Situé dans un jardin magnifiquement entretenu et arboré. Construit dans les années 1990, il est continuellement entretenu. En briques, sa construction de qualité est en bon état et bénéficie d'un quartier résidentiel agréable. Cet appartement de quatre appartements offre un cadre de détente agréable et permet aux enfants de jouer sans souci. Le chauffage de ce confortable et bel appartement de cinq pièces, en parfait état, est assuré par une chaudière murale à gaz avec chauffage au sol. Il comprend deux salles de bains et des toilettes invités. La salle de bains et les toilettes, avec fenêtre et baignoire d'angle, douche intégrée et double vasque, ont été récemment rénovées. Outre le spacieux séjour avec cheminée à bois, l'appartement dispose d'une cuisine intégrée moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un petit cellier avec coin repas, pour le confort des résidents. Les pièces de cet appartement très ensoleillé, situé au premier étage, sont climatisées. Les fenêtres et portes extérieures en bois sont équipées de volets roulants, et les quatre chambres séparées offrent une agréable vue sur la verdure. La quatrième chambre, dotée d'une salle de bain séparée avec douche, a été conçue au dernier étage de l'appartement, idéale pour accueillir des invités, comme espace enfants ou pour télétravailler. L'appartement comprend un garage indépendant de 23 m² au sous-sol de l'immeuble (+30 000 HUF/mois), ainsi qu'un grand débarras (environ 18 m²), fermant à clé, sec et vitré (+20 000 HUF/mois). Situé dans un quartier extrêmement calme, le bien bénéficie d'excellentes infrastructures : plusieurs lignes de bus (53, 140, 108E, 139) s'arrêtent à quelques minutes à pied, vous permettant ainsi de rejoindre facilement la sortie Kelenföld (métro M4), le centre commercial Újbuda et la place Széll Kálmán, ainsi que la place Etele et d'autres centres commerciaux. Le loyer comprend les charges communes ; les consommations de gaz, d'électricité et d'eau sont réglées séparément, selon les compteurs individuels. GARANTIE IBRED : J'ai enregistré le bien sur la base d'une visite personnelle !

Texte originel
XI. Sashegy déli lejtőjén, a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld, kertvárosi környezetben elhelyezkedő, világos, több erkéllyel bíró, frissen FELÚJÍTOTT, zöld PANORÁMÁS, emeleti, 5 szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás hosszútávra kiadó.
A szépen gondozott, növényekkel beültetett kertben elhelyezkedő - az 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott, tégla építésű, minőségi kivitelezésű, jó állapotú, jó lakóközösségű, - négy lakásos ingatlan lakói számára biztosított a meghitt pihenés, gyermekek számára az önfeledt játék.
A kifogástalan állapotban lévő, hangulatos, szép öt szobás lakás fűtéséről fali gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, a két fürdőszobával és vendégmosdóval felszerelt ingatlan - sarokkáddal, épített zuhanyozóval és duplamosdóval felszerelt ablakos - fürdőszobája és mosdója frissen felújított. A tágas, fatüzeléses kandallóval ellátott nappali mellett - teljeskörűen gépesített, újszerű beépített konyhabútorral és kis kamrával kialakított - étkezős konyha szolgálja a lakók kényelmét. A rendkívül napos emeleti lakás szobái klímásak, fa külső nyílászárói redőnnyel felszereltek, a külön nyíló négy hálószoba kellemes zöldre néző kilátással bír. A többszintes lakás legfelső szintjén került kialakításra a negyedik szoba külön zuhanyzós fürdőszobával, kiválóan alkalmas vendégek elszállásolására, gyerek kuckónak vagy otthoni munkavégzéshez.
A lakáshoz tartozik az épület alagsorában lévő 23 nm-es önálló garázs (+30eFt/hó), valamint mellette nagy méretű (~18 nm), zárható, száraz, ablakos tároló (+20eFt/hó).
A rendkívül csendes elhelyezkedésű ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: pár percnyi sétatávolságra több buszjárat (53, 140, 108E, 139) megállója, így könnyen el lehet jutni a Kelenföldi csomóponthoz (M4 metró), Újbuda-központhoz, ill. a Széll Kálmán térre is, valamint gyorsan elérhető az Etele Plaza és más bevásárló központok.
A bérleti díj a közös költséget magában foglalja; a gáz-, villany- és vízfogyasztás egyedi mérők alapján külön fizetendő.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!