Appartement Á louer, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Dans l'une des rues les plus calmes et piétonnes du 11e arrondissement de Budapest, à proximité immédiate de la Citadelle, nous proposons à la location longue durée un appartement neuf, en excellent état et immédiatement habitable. D'une superficie de 60 m², il comprend également une rare terrasse en L de 55 m², ce qui le rend exceptionnel. Cet appartement de trois pièces avec cuisine américaine et salon est entièrement équipé et meublé, climatisé et équipé d'un système d'alarme. La copropriété est soignée et constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien locatif de qualité dans un environnement calme et animé, à proximité du centre-ville. Le bien est loué avec un bail notarié, pour une durée minimale d'un an. Le loyer mensuel est de 600 000 HUF, auquel s'ajoute une caution de deux mois. Une place de parking dans la cour fermée est également disponible sur demande, sur la base d'un contrat séparé. Les transports en commun sont excellents : grâce à l'emplacement de la propriété, le centre-ville et les autres principaux sites de Budapest sont rapidement et facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. À proximité se trouve l'arrêt Mészáros utca, desservi par les lignes 133E et 8E, ainsi que les tramways 17 et 61, qui assurent des liaisons directes avec le centre-ville et les principaux pôles de transport du côté de Pest. Le rond-point Móricz Zsigmond et la place Szent Gellért sont accessibles en quelques minutes, ce qui facilite également l'accès au métro M4. Pour les automobilistes, la proximité de la route Hegyalja et de la jonction BAH constitue un atout supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement n'importe quel quartier de la ville.

Texte originel
Budapest XI. kerületének egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes utcájában, a Citadella közvetlen közelében kínálunk hosszú távra kiadásra egy új építésű, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakóingatlant. Az ingatlan alapterülete 60 négyzetméter, amelyhez egy ritkaságszámba menő, 55 négyzetméteres, L alakú terasz is tartozik, ezáltal a lakás kivételes adottságokkal bír.Az amerikai konyhás nappalival rendelkező, háromszobás lakás teljes körűen gépesített és bútorozott, klimatizált, illetve riasztórendszerrel felszerelt.

A társasház rendezett, az ingatlan minden szempontból ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, ugyanakkor frekventált, belvároshoz közeli környezetben keresnek minőségi bérleményt.

Az ingatlan bérbeadására közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződéssel kerül sor, minimum egyéves határozott időtartamra. A havi bérleti díj 600.000 Ft, amelyhez két havi kaució megfizetése szükséges. Igény esetén a zárt udvarban kocsibeálló is bérelhető, külön megállapodás alapján.

A közlekedési adottságok kiválóak: az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel gyorsan és kényelmesen megközelíthető a belváros, valamint Budapest további főbb pontjai. A közelben elérhetők többek a Mészáros utcai megálló ahol jár a 133E, 8E járata, illetve a 17-es és 61-es villamos, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belvárossal és a pesti oldal főbb közlekedési csomópontjaival. A Móricz Zsigmond körtér és a Szent Gellért tér néhány percen belül elérhető, így az M4-es metró is könnyen hozzáférhető. Az autóval közlekedők számára az ingatlan közelsége a Hegyalja úthoz és a BAH-csomóponthoz további előnyt jelent, így a város bármely része gyorsan megközelíthető.