Appartement Á louer, Budapest, Xe. Arrondissement

Texte traduit

Appartement climatisé de 40 m² à louer à Kőbánya Alsó – Parking gratuit, meublé sur demande, disponible immédiatement ! Situé dans le 10e arrondissement de Budapest, à proximité immédiate de la gare de Kőbánya Alsó, cet appartement lumineux de 40 m², fraîchement repeint, est disponible à la location longue durée au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Disponible immédiatement, il offre de faibles charges, est climatisé et le propriétaire peut fournir le mobilier si nécessaire. Si vous recherchez un logement bien desservi par les transports en commun, dans un quartier calme, cet appartement mérite une visite. Caractéristiques principales de l'appartement : • Surface habitable de 40 m² • Pièce spacieuse et lumineuse avec vue sur la rue • Cuisine séparée avec coin repas • Salle de bain avec baignoire et lave-linge • Toilettes séparées • Couloir avec placards intégrés • Climatisation • Chauffage urbain • Fraîchement repeint, en parfait état • Immeuble avec ascenseur • Disponible immédiatement Option d'ameublement : L'appartement est actuellement non meublé, vous pouvez donc l'aménager selon vos envies. Si vous souhaitez un appartement meublé, le propriétaire se chargera de l'ameublement complet sur demande, afin qu'un logement confortable et prêt à emménager attende le nouveau locataire. Emplacement idéal : L'un des principaux atouts de ce bien est son excellente desserte par les transports en commun. La gare de Kőbánya Alsó est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Plusieurs lignes de bus et de tramway se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements dans tout Budapest. À proximité immédiate, vous trouverez : des commerces, un marché, une pharmacie, un bureau de poste, des restaurants et autres services. Toutes les institutions importantes sont accessibles en quelques minutes. Un parking gratuit est disponible devant l’immeuble et dans les rues avoisinantes. Conditions de location : Loyer : 220 000 HUF/mois Charges communes : 12 500 HUF/mois Charges locatives : selon la consommation (environ 15 000 HUF/mois) Caution : 2 mois de loyer Durée minimale de location : 12 mois L’appartement est loué à 1 ou 2 personnes maximum. Il est interdit de fumer et d’amener des animaux domestiques. Pourquoi choisir cet appartement ? ✓ Disponible immédiatement ✓ Fraîchement repeint, en parfait état ✓ Climatisation ✓ Immeuble avec ascenseur ✓ Faibles charges ✓ Stationnement gratuit dans la rue, juste devant l'immeuble ✓ Excellente desserte par les transports en commun ✓ Possibilité de location meublée. Renseignements Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ! Rinyu András Álomház Agence Immobilière +36 70 804 6494 rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu alomhazingatlaniroda.hu

Texte originel

Kiadó klímás, 40 m²-es lakás Kőbánya Alsónál – Ingyenes parkolás, igény esetén bútorozva, azonnal költözhető!

Budapest X. kerületében, Kőbánya Alsó vasútállomás közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy világos, frissen festett, 40 m²-es lakás, liftes társasház 3. emeletén. Az ingatlan azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségű, klímával felszerelt, és igény esetén a tulajdonos teljes bútorozást is biztosít.

Ha olyan otthont keres, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mégis nyugodt környezetben található, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie.

A lakás főbb jellemzői

• 40 m² alapterület

• Tágas, napfényes szoba utcai kilátással

• Külön konyha étkezőrésszel

• Fürdőszoba káddal és mosógéppel

• Külön mellékhelyiség

• Előszoba beépített gardróbszekrényekkel

• Klímaberendezés

• Távfűtés

• Frissen festett, tiszta állapot

• Liftes társasház

• Azonnal költözhető

Bútorozási lehetőség

A lakás jelenleg bútorozatlan, így saját elképzelése szerint rendezheti be.

Amennyiben bútorozott lakást keres, a tulajdonos igény esetén vállalja a teljes bebútorozást, így egy beköltözésre kész, kényelmes otthon várja az új bérlőt.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés.

A Kőbánya Alsó vasútállomás néhány perc sétára található, ahonnan a belváros rövid idő alatt elérhető. A közelben több busz- és villamosjárat is közlekedik, így Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető.

A közvetlen környezetben megtalálható:

• bevásárlási lehetőségek

• piac

• gyógyszertár

• posta

• éttermek és egyéb szolgáltatások

• minden fontos intézmény néhány perc távolságra

• az ingatlan előtt és a környező utcákban ingyenes parkolási lehetőség biztosított

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 200.000 Ft / hó

Közös költség: 12.500 Ft / hó

Rezsi: fogyasztás alapján (kb. 15.000 Ft / hó)

Kaució: 2 havi bérleti díj

Minimum bérleti idő: 12 hónap

A lakás maximum 1–2 fő részére kiadó.

A dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.

Miért ezt a lakást válassza?

✓ Azonnal költözhető

✓ Frissen festett, rendezett állapot

✓ Klímával felszerelt

✓ Liftes társasház

✓ Alacsony fenntartási költség

✓ Ingyenes utcai parkolás közvetlenül a ház előtt

✓ Kiváló tömegközlekedés

✓ Igény esetén teljesen bútorozottan is bérelhető

Érdeklődés

Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Rinyu András

Álomház Ingatlan Iroda

 +36 70 804 6494

 rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu

 alomhazingatlaniroda.hu