Appartement Á louer, Szeged

Texte traduit
Ce studio de 36 m² situé au premier étage, sur les quais de la Tisza supérieure, recherche un nouveau locataire. Il se trouve dans la résidence prisée Tisza Palace. Ses fenêtres donnent sur la cour intérieure paysagée, garantissant un calme absolu. L'escalier est propre et bien entretenu, et un ascenseur facilite les déplacements. En entrant, on accède à un couloir qui dessert, sur la gauche, la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lave-linge. Dans le prolongement du couloir, on arrive au séjour avec kitchenette américaine, qui, s'agissant d'un studio, fait également office de chambre. Un canapé-lit y est actuellement installé. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson neuve, d'un réfrigérateur et d'une rangée de placards avec évier. La résidence dispose d'un chauffage central par radiateurs. Par temps chaud, la climatisation assure un confort optimal. La cuisine et la salle de bain sont carrelées, tandis que le reste de l'appartement est revêtu de parquet stratifié. Toutes les fenêtres donnant sur le parc intérieur sont équipées de volets. Un supermarché, une piscine et des arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble. La rivière Tisza, toute proche, confère au quartier une atmosphère unique. Vous pourrez également faire une longue promenade sur la digue de protection contre les inondations. Les charges communes s'élèvent à 28 000 HUF et comprennent le chauffage, la climatisation, la collecte des ordures ménagères et l'eau chaude. Le loyer mensuel est de 160 000 HUF, charges comprises. L'appartement sera disponible à partir du 1er avril 2026, date de signature du contrat, après versement d'un mois de loyer et de deux mois de dépôt de garantie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, même le week-end.

Texte originel
Új lakóját keresi a Felső Tisza-parton ez az első emeleti, 36 m2-es garzonlakás. Az ingatlan a sokak által kedvelt Tisza Palotában található. A parkosított belső udvarra néznek az ablakai, biztosítva ezzel a forgalom zajától mentes létet. A lépcsőház tiszta és rendezett, lift teszi kényelmesebbé a közlekedést.
A lakásba lépve egy előszobába jutunk, melyből balra nyílik a káddal és mosógéppel ellátott fürdőszoba.
Az előszoba folytatásaként az amerikai konyhás nappaliba jutunk, mely garzonlakás mivoltából adódóan egyben a hálószoba szerepét is betölti. Jelenleg egy ággyá alakítható kanapé található benne.
A konyhában egy teljesen új tűzhely, egy hűtő és egy mosogatót magába foglaló szekrénysor kapott helyet.
A társasházban házközponti fűtés működik, radiátorok a hőleadók a lakásban.
A melegebb napokon légkondícionáló segíti elő a jó közérzetet.
A konyhában és a fürdőben hidegburkolat van, a lakás többi részén laminált padló található.
A belső parkra néző ablakok mindegyike redőnnyel ellátott.

A társasház közvetlen szomszédságában található szupermarket, uszoda, illetve busz-és trolimegállók.
Kőhajításnyira folyik a Tisza, mely egyedülálló hangulatot kölcsönöz a környéknek. Az árvízvédelmi töltésen pedig kiadós sétát tehetünk, ha úgy tartja kedvünk.

Közös költség: 28.000 ft mely tartalmazza a fűtést, a légkondícionáló használatát, a szemétszállítást és a meleg vizet.

Havi bérleti díj: 160.000 Ft + rezsi.

A lakás a szerződéskötéssel egyidejűleg, 1 havi lakbér és 2 havi kaució kifizetése után 2026.04.01-től költözhető.

További információ kérése, illetve megtekintési szándék esetén várom megtisztelő megkeresését hétvégén is!