Appartement Á vendre, Balatonföldvár

Texte traduit

MAISONS DE RÊVE MODERNES ET ÉCONOMIQUES EN ÉNERGIE À BALATONFÖLDVÁR ! A vendre à BALATONFÖLDVÁR, dans notre projet VILLA MAGNÓLIA, qui est en cours de construction dans un nouveau parc résidentiel OUVERT DEPUIS LA ROUTE DE KÖRÖSHEGYI, il y a trois appartements séparés et indépendants AVEC ENTRÉES DANS une MAISON EN CONDOMINIUM exclusive avec une atmosphère MÉDITERRANÉENNE ! Ici, la PROXIMITÉ DE LA NATURE et le CONFORT MODERNE de la MAISON se rencontrent : jardin privé, parking privé pavé, surface habitable nette de 87 à 88 m² + TERRASSE de 11 m² dans chaque appartement, où le PETIT-DÉJEUNER CAFÉ est une véritable expérience. Le ruisseau Kőröshegyi-séd qui coule à côté de la maison et un étang de pêcheur à proximité créent l'air frais et l'atmosphère rurale. VIVEZ PRÈS DU LAC BALATON, dans un environnement verdoyant et calme ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - 3 APPARTEMENTS AVEC JARDIN PRIVÉ ET 3 ENTRÉES SÉPARÉES - PARKING COUR COUVERTE - CONCEPTION CONSCIENTE : LUMIÈRE naturelle toute la journée - PLAN D'ÉTAGE pratique : spacieux SALON-CUISINE-SALLE À MANGER (rez-de-chaussée), trois chambres, salle de bains, buanderie (à l'étage) - CHAUFFAGE PAR LE SOL PAR POMPE À CHALEUR AIR-EAU + REFROIDISSEMENT PAR VENTILO-CONVECTEUR - MUR EN BRIQUES DE 30 cm, ISOLATION THERMIQUE DE 15 à 35 cm ; FERMETURES DE PORTES 3 couches avec volets, moustiquaire - REVÊTEMENTS AU CHOIX LIBRE - ACCÈS par un PORTAIL ÉLECTRIQUE **AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :** - Zone naturelle protégée NATURA 2000 À PROXIMITÉ DIRECTE : maintien de la valeur stable, environnement vert garanti préservé ! - CÔTE DU LAC BALATON, PORT, PLAGE à seulement 2 km, dans un environnement calme et familial ! - LE PRIX D'ACHAT comprend un DESIGN INTÉRIEUR D'UNE VALEUR DE 500 000 HUF afin que vous puissiez PERSONNALISER votre maison selon VOTRE PROPRE STYLE. PRIX – CONDITIONS INTRODUCTIVES En cas de conclusion du contrat avant le 30 juin 2025 :** - Appartement donnant sur la rue et donnant sur le jardin (88 m² net, 139 m² de terrain) : 98,9 millions HUF - Appartements intérieurs donnant sur le jardin (86 m² net, 318 m² et 327 m² de terrain) : 118,9 millions HUF L'acompte est de 30 %, dont 10 % d'acompte, 20 % d'acompte - le reste du CALENDRIER DE PAIEMENT peut être négocié individuellement. POURQUOI VILLA MAGNOLIA ? - BÂTIMENT NEUF MODERNE ET ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE - MODE DE VIE UNIQUE ET NATUREL - ESPACES CONFORTABLES, AMÉNAGEMENT BIEN PENSÉ - CONCEPTION SOIGNÉE ET DE QUALITÉ - UN INVESTISSEMENT VALABLE Ne manquez pas le PRIX DE DÉPART ! DOCUMENTATION TECHNIQUE DÉTAILLÉE ET VISITE DU SITE sur rendez-vous. DEMANDEZ MAINTENANT ET RÉSERVEZ LA MAISON DE VOS RÊVES ! APPELEZ EN TOUTE CONFIANCE MÊME LE WEEK-END !

Texte originel

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHONOK BALATONFÖLDVÁRON!



Eladó BALATONFÖLDVÁRON, a KÖRÖSHEGYI ÚTRÓL NYÍLÓ új lakóparki övezetben épülő VILLA MAGNÓLIA projektünkben három különálló, egymástól független BEJÁRATÚ lakás egy MEDITERRÁN hangulatú, exkluzív TÁRSASHÁZBAN!



Itt a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a MODERN OTTHON KÉNYELME találkozik: saját kert, privát burkolt parkoló, nettó 87–88 m² LAKÓTÉR + 11 m² TERASZ minden lakásban, ahol a REGGELI KÁVÉ igazi élmény. A ház mellett futó Kőröshegyi-séd patak és egy közeli HALASTÓ teremti meg a friss levegőt és a vidéki hangulatot.

ÉLJ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, zöld, csendes környezetben!



FŐBB JELLEMZŐK:

- 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL

- Burkolt UDVARI PARKOLÓ

- TUDATOS TERVEZÉS: egész nap természetes FÉNY

- Praktikus ALAPRAJZ: tágas NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ (földszinten), három hálószoba, fürdő, mosókonyha (emeleten)

- LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS + FAN-COIL HŰTÉS

- 30 cm TÉGLAFAL, 15–35 cm HŐSZIGETELÉS; 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, szúnyoghálóval

- BURKOLATOK SZABADON VÁLASZTHATÓK

- ELEKTROMOS KAPUN keresztüli MEGKÖZELÍTÉS



**EXTRA ELŐNYÖK:**

- NATURA 2000 természetvédelmi terület közvetlen SZOMSZÉDBAN: stabil értékállóság, zöld környezet garantáltan megmarad!

- BALATON-PART, KIKÖTŐ, STRAND mindössze 2 km-re, csendes, családias környezetben!

- VÉTELÁR tartalmaz egy 500.000 Ft ÉRTÉKŰ BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉST, hogy otthonát SAJÁT STÍLUSÁRA SZABHASSA.



ÁRAK – BEVEZETŐ FELTÉTELEKKEL 2025. június 30-ig történő szerződéskötés esetén:**

- Utcafronti, kertkapcsolatos lakás (nettó 88 m², 139 m² telekrész): 98,9 millió Ft

- Belső kertkapcsolatos lakások (nettó 86 m², 318 m² és 327 m² telekhányad): 118,9 millió Ft



A foglaló 30%, melyből 10% foglaló, 20% előleg – a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS Egyénileg egyeztethető.



MIÉRT A VILLA MAGNÓLIA?

- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉS

- EGYEDÜLÁLLÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETSTÍLUS

- KOMFORTOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

- GONDOS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS



Ne maradjon le az INDULÓ ÁRRÓL! RÉSZLETES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ ÉS HELYSZÍNI BEJÁRÁS előzetes egyeztetés alapján.



ÉRDEKLŐDJÖN MOST ÉS FOGLALJA LE ÁLMAI OTTHONÁT!



HÍVJON BIZALOMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS!