Appartement Á vendre, Balatonőszöd

Texte traduit
Appartement panoramique en bord de lac ! Un véritable bijou pour les amoureux du Balaton ! Le plus bel appartement du parc de vacances Hullám, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Balaton, est à vous ! Situé à Balatonőszöd, le parc de vacances Hullám s'étend sur 16 hectares et comprend 160 appartements, 60 studios et 50 villas, ainsi qu'une plage privée de près de 5 000 m². Idéalement situé à 128 km de Budapest et à 20 km de Siófok, entre Balatonszárszó et Balatonszemes, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre paisible et pittoresque. Cet appartement d'exception, avec sa vue imprenable sur le lac, est désormais disponible à la vente. Ce superbe appartement neuf de 60,43 m², situé au 2ème étage de la résidence LIFTES construite en 2006, comprend les pièces suivantes : un spacieux séjour de style américain de 31 m² avec un balcon couvert de 12 m², une chambre de 10,26 m², une salle de bains de 4,26 m² avec douche et un hall de 2,86 m². L’appartement est classé comme résidence de standing. Caractéristiques techniques : - Murs porteurs en briques POROTHERM renforcées par des piliers en béton armé, d'une épaisseur de 30 à 38 cm - Cloisons en panneaux de terre cuite de 10 cm d'épaisseur - Fenêtres en PVC double vitrage, avec porte coulissante dans le séjour, volets roulants isolants en aluminium et moustiquaires - Chauffage central avec compteur individuel (chaudière et chaudière situées dans les combles), chauffage au sol par échangeur de chaleur - Chaque appartement est équipé de compteurs individuels (eau, électricité, chauffage) - Eau, électricité, assainissement, TV, téléphone, alarme - 1 climatiseur dans le séjour et 1 dans la chambre - L'appartement sera livré meublé et équipé des appareils électroménagers visibles sur les photos - Porte d'entrée : blindée, design certifié MABISZ. L'appartement dispose également d'une place de parking. Cet élégant village de vacances, avec réception, service de sécurité, plage privée bien entretenue, gardien, service de maintenance, ménage, portier et entretien de la plage, accueille les personnes recherchant le luxe dans une ambiance familiale. Ce village de vacances, situé au bord du lac Balaton, offre un large éventail de services et d'activités pour profiter pleinement de chaque jour de l'année. Je le recommande comme résidence secondaire ou principale, mais aussi comme investissement locatif rapidement rentable. Si vous souhaitez le louer ou le proposer sur Airbnb, la direction se chargera de tout. Sur la plage privée du village, vous trouverez une grande jetée avec buffet, toboggan pour enfants, transats gratuits, bouilloire, barbecues, aires de jeux, location de vélos, pédalos, canoës, kayaks, etc., un espace clos et un parking. C'est un véritable paradis pour la pêche, car cette portion de littoral est particulièrement poissonneuse (carpes, brèmes, carassins, anguilles, silures, sandres, etc.). Des emplacements de pêche sont aménagés sur la rive et des pontons de pêche équipés de nourriture sont disponibles à la location. Les photos ne peuvent rendre compte du panorama qui s'offre à nous. Pour l'apprécier pleinement, il faut venir le voir de ses propres yeux. J'attends avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous.

Texte originel
Közvetlen vízparti, panorámás lakás! Balaton szerelmeseinek igazi gyöngyszem!

Az Üdülőpark legszebb, 180 fokos balatoni panorámával rendelkező, tóparti lakása most az Öné lehet!
Balatonőszödön a Hullám Üdülőpark 16 hektáros, közel 5.000 nm-es saját stranddal rendelkező területén 160 apartman, 60 lakás, valamint 50 üdülővilla épült fel. Az üdülőpark, Budapesttől 128, Siófoktól 20 km-re, Balatonszárszó és Balatonszemes között, kiválóan megközelíthető helyen, csendes, festői környezetben helyezkedik el.
A pazar örökpanorámával rendelkező lakás igazi különlegesség, amely most eladóvá vált.

A 2006-ban épült LIFTES társasház 2. emeletén elhelyezkedő 60,43 m2-es, újszerű lakás helyiségei: tágas, 31 m2-es, amerikai-konyhás nappali 12 m2-es fedett erkéllyel, 1 db 10,26 m2-es hálószoba, 4,26 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval, előszoba 2,86 m2. A lakás társasházi üdülő besorolású.

Műszaki tartalom:
- teherhordó falak vasbeton pillérekkel erősített POROTHERM téglából 30-38 cm vastagságban
- Válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag válaszfallapokból
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, a nappaliban tolóajtóval, aluminium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- házközponti fűtés egyedi mérővel,( tetőtérben elhelyezett kazán és bojler), Hőleadó padlófűtés
- Minden lakás önálló mérőórával ellátott (vízóra, villanyóra, fűtésmérő)
- Víz, villany, szennyvízcsatorna, TV, telefon, riasztó
- 1 KLÍMA a nappaliban és 1 a hálószobában
- a lakás a képeken látható bútorokkal, háztartási gépekkel kerül átadásra
- Bejárati ajtó: biztonsági, MABISZ által minősített kivitelben

A lakáshoz kocsibeálló is tartozik.

Az elegáns üdülőfalu, recepcióval, vagyonvédelmi járőrszolgálattal, saját gondozott stranddal, gondnoksággal, karbantartási ügyelettel, takarítási, bejárónői szolgáltatással, strandkarbantartással várja a luxust, de mégis családias környezetet kedvelőket. Az üdülőpark olyan üdülőközpont a Balatonon, ahol a széles körű szolgáltatásoknak és a programszervezésnek köszönhetően az üdülési szezon az év minden napján jól kihasználható.

Ajánlom saját célra nyaralónak vagy állandó lakásnak, de kiadásra is egy gyorsan megtérülő befektetés.
Amennyiben ki szeretné adni, Airbnb lakásként üzemeltetni, az apartmanház kezelői vállalják ennek teljes körű lebonyolítását.

A vízparti üdülőpark saját strandján, hatalmas napozóstég büfével, gyerekcsúszdával, ingyen használható napágyak, bográcsozó, szalonnasütő-helyek, kőgrillek, játszóterek, kerékpár-, vízibicikli-, kenu-, kajak-, stb. kölcsönzés, zárt terület, parkoló található.

A hely kitűnő horgászparadicsom, mivel ez a partszakasz különösen gazdag halban (ponty, keszeg, kárász, angolna, harcsa, süllő stb.), a parton kijelölt horgászhelyek és bérelhető, etetett horgászstégek állnak a horgászok rendelkezésére.

A képek az elénk táruló panorámát nem tudják visszaadni. Ehhez el kell látogatnia és személyesen megnézni.
Várom hívását időpont-egyeztetésre.