Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Budapest II. quartier, sur la ligne 56 du tramway, mais toujours au calme, un bien d'une surface au sol de 50 m2 est à vendre. Il peut être utilisé aussi bien comme appartement que comme bureau, cependant, selon le titre de propriété, il s'agit d'un entrepôt d'une superficie de 50 m2. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent louer la propriété en raison de l'emplacement et de la conception de la propriété. La copropriété se compose de 3 bâtiments, accessibles depuis Hűvösvölgyi et Tárogató út, les arrêts des tramways 56, 56A, 59B et 61 sont à 2 minutes à pied de l'ancienne direction, avec lesquels Széll Kálmán tér est accessible en 15 minutes depuis le maison. Il y a également des arrêts des bus 5, 29 et 129 à proximité, ainsi qu'un bus de nuit. Pasaréti tér se trouve à moins de 10 minutes à pied, où vous trouverez, entre autres, ALDI et la poste. La propriété a été transformée en un appartement complet et de haute qualité, la chaleur est fournie par une chaudière à gaz Circo via des radiateurs, l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique et elle dispose également d'une isolation interne. Tous les services publics sont mesurés individuellement et payés en fonction de la consommation. Il est complètement sec, ne se mouille pas, est situé au sous-sol, mais toutes les pièces ont des fenêtres, même la salle de bain et la cuisine. Dans chaque pièce, à l'exception de la salle de bain, un revêtement de sol suédois de qualité a été posé. Les portes et fenêtres sont en plastique, la porte d'entrée est sécurisée. En entrant par l'escalier bien aménagé, il faut monter quelques marches pour accéder à la propriété. Ses fenêtres donnent sur une cour intérieure et sur 2 côtés, une zone non passante. Le bâtiment n'est pas situé à côté de la rue Hűvösvölgyi út, mais dans un endroit calme et excellent. La propriété comprend également un débarras d'environ 3 m2. La propriété présente un aménagement intérieur pratique et confortable. Par la porte d'entrée, on arrive à un vestibule, d'où s'ouvrent le chauffe-eau électrique et la chaudière, puis, en avançant plus loin, on arrive à un séjour avec une cuisine américaine, d'où s'ouvrent les 2 chambres et la salle de bain. À l'exception du four, la cuisine est entièrement meublée et mécanisée, et les 2 chambres disposent d'armoires encastrées. La propriété a 1 propriétaire et est libre de charges, peut être prise en possession rapidement et est nommée entrepôt sur la fiche de propriété. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à nous contacter ! Cher intéressé ! Je souhaite vous apporter une aide professionnelle dans votre recherche de propriété, donc si l'annonce vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite. Je peux également vous montrer une propriété de Duna House qui correspond à vos idées. Notre bureau offre des conseils de crédit gratuits et une administration complète. Numéro de référence : LK030133

Texte originel
Budapest II. kerületében, az 56-os villamos vonalán, azonban mégis csendes helyen eladó 50 m2 alapterületű ingatlan. Mind lakásként, mind irodaként kiválóan hasznosítható, azonban a tulajdoni lap alapján 50 m2 alapterületű raktár. Befektetőknek vagy az ingatlant kiadni akaróknak kiváló lehetőség az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően.
A társasház 3 épületből áll, mind a Hűvösvölgyi, mind a Tárogató út felől megközelíthető, előbbi irányából 2 perc sétára találhatók az 56, 56A, 59B és 61 villamosok megállói, amelyekkel a háztól 15 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálhatók továbbá az 5-ös, a 29-es és a 129-es autóbuszok megállói, illetve éjszakai járat is. A Pasaréti tér kevesebb, mint 10 perc sétával elérhető, ahol többek között ALDI és posta is található. Az ingatlan lakásnak lett színvonalasan és teljeskörűen átalakítva, a meleget cirkó gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler, valamint belső szigetelést is kapott. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Teljesen száraz, nem vizesedik, szuterén szinten található, azonban minden helyisége ablakos, még a fürdő és a konyha is. Minden helyiségben a fürdőszobán kívül minőségi svéd hajópadló került lerakásra. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági.
A rendezett lépcsőházba belépve pár lépcsőfokot kell megtenni az ingatlan eléréséhez. Az ablakai belső udvarra és 2 oldalra néznek, nem forgalmas területre. Az épület nem a Hűvösvölgyi út mellett található, hanem csendes, kiváló elhelyezkedésű. Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 3 m2 nagyságú tároló is. Az ingatlan praktikus belső elrendezésű és hangulatos. A bejárati ajtón át egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a villanybojler és a kazán, majd továbbhaladva egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyből nyílik a 2 szoba és a fürdőszoba. A konyha sütő kivételével teljesen bútorozott, gépesített, a 2 szobában pedig beépített gardróbok kerültek kialakításra.
Az ingatlannak 1 tulajdonosa van és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a tulajdoni lapon raktár megnevezésű.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK030133