Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
APPARTEMENT FAIBLE LOYER DE 45 M2 DANS LE PARC MILLENÁRIS ! La partie la plus populaire de Belbuda est Mammut et ses environs. Ici, rue Lövőház, dans une partie ensoleillée et exposée au sud de la rue, je vous propose à la vente un appartement au 4ème étage, SALON + CHAMBRE, GRANDE TERRASSE, qui a été rénové par son propriétaire il y a 6 ans : - nouveau réseau d'eau et d'électricité, - nouvelles fenêtres, - nouveaux volets, - nouveaux revêtements chauds et froids, - rénovation complète de la salle de bain et de la cuisine, - climatisation, - alarme. Installé sur la spacieuse terrasse de l'appartement au style épuré, vous pourrez profiter du soleil et de l'ambiance parisienne en même temps avec un café ! Le budget de la copropriété avec escalier fermé et constamment entretenu est en ordre. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison, mais c'est prévu. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL, ELECTRIQUE, donc les frais généraux sont faibles. Le coût commun de 19 000 forints comprend les frais de chauffage. L'appartement comprend également une partie du débarras commun. La cour intérieure verte, soignée et belle de la maison n'est pas entourée de bâtiments, elle fait face au parc Millenáris, augmentant ainsi la sensation d'espace. En sortant du bâtiment, nous nous retrouvons dans la rue piétonne animée et chaleureuse, qui regorge de petits cafés, restaurants et pâtisseries. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin au quotidien : le Mammut Business Center pour faire du shopping, le marché de la rue Fény, la place Marczibányi pour faire du sport. Le stationnement est possible dans la zone payante autour de la propriété, mais il existe un pass à prix réduit pour les résidents enregistrés. L'accessibilité est excellente : la place Széll Kálmán à proximité est le centre de transport de Buda, en plus du métro M1, il existe également d'innombrables lignes de tramway et de bus, qui peuvent vous emmener dans n'importe quelle partie de la ville en quelques minutes - même pendant la nuit. Je recommande ce magnifique quartier historique de la ville à tous ceux qui souhaitent vivre à côté de la verdure de la nature, dans un endroit vivable, mais pas loin de l'atmosphère urbaine de Buda ! En raison des excellentes caractéristiques de l'appartement, il peut être facilement loué, il est donc ÉGALEMENT EXCELLENT POUR L'INVESTISSEMENT ! Le propriétaire actuel est disposé à rénover l'appartement sur demande et serait heureux de le louer à nouveau. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Si vous êtes intéressé, contactez-nous en toute confiance et visitez cette propriété unique en personne ! Si vous ne disposez pas du prix d'achat total, le personnel de gestion des prêts de Credipass fournira gratuitement les structures de prêt personnalisées les plus avantageuses à nos chers clients. 79000000 HUF Numéro de référence : LK042719

Texte originel
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:- új víz- és elektromos hálózat,- új ablakok- új redőnyök- új hideg és meleg burkolatok,- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,- légkondícionáló,- riasztó.A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony. A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.

79000000 Ft

Referencia szám: LK042719