Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Studio rénové dans le 2e arrondissement ! Emplacement : EXCEPTIONNEL ! Un studio rénové de 39 m², ensoleillé et calme, donnant sur la cour intérieure, est à vendre rue Hűvösvölgyi. Il est situé au dernier étage d'un immeuble d'un étage, avec seulement les combles au-dessus. La toiture a été rénovée par la copropriété cette année. Son agencement est extrêmement pratique : le hall, le coin bureau et la cuisine avec salle à manger se trouvent dans un seul espace aéré, la salle de bain avec douche et WC s'ouvre depuis le hall, et depuis la cuisine/salle à manger, on accède à une pièce de près de 20 m², dotée d'une mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond. Le studio a été rénové cette année, ce qui a impliqué le remplacement complet du câblage (un relais thermique a également été installé), la modernisation du système de chauffage (convecteur thermostatique programmable), le remplacement des fenêtres, des portes, des revêtements, des sanitaires et l'installation d'un mobilier de cuisine moderne et mécanisé. Autres avantages : une fenêtre de toit supplémentaire au-dessus de la porte d'entrée et de la fenêtre de la chambre, permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans l'appartement sur une surface maximale, une fenêtre de la chambre avec volets, un débarras séparé de 3 m² au sous-sol de la copropriété, à usage exclusif, et un parking gratuit au P+R en face de la maison. La place Széll Kálmán est accessible en quelques minutes par la route goudronnée. Le bien est libre de toute charge, a un seul propriétaire et peut être emménagé rapidement. Par exemple : Érd. : Tamás Sinkovicz +36 30 891 8689 Référence : LK021130

Texte originel
2. kerületi FELÚJÍTOTT garzonlakás!!
Lokáció: ZSENIÁLIS!
Eladó a Hűvösvölgyi úton egy NAPFÉNYES, 39 nm-es, CSENDES, belső udvarra néző felújított garzonlakás. Az ingatlan az egyemeletes társasház felső szintjén található, felette már csak a padlástér van. A tetőt az idei évben újította fel a lakóközösség. Beosztása rendkívül praktikus: egy légtérben található az előszoba, a dolgozó sarok és a konyha étkezővel, az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba a WC-vel, a konyha/étkezőből pedig egy közel 20 nm-es a szobába juthatunk, mely a nagy belmagasságának köszönhetően galériázott. Ebben az évben került felújításra a garzon, mely érintette a teljeskörű vezetékcserét (fi relé is bekötésre került), a fűtésrendszer korszerűsítését (programozható, termosztátos konvektor), nyílászárók, ajtók, burkolatok, szaniterek cseréjét, ill. egy modern, gépesített konyhabútor beszerelését. Egyéb extrák: bejárati ajtó felett és a szoba ablaka felett plusz felülvilágítós ablak, hogy minél nagyobb felületen jusson be a lakásba a természetes fény, redőnyös szobaablak, 3 nm-es külön tároló a társasház alagsorában kizárólagos használati joggal, ingyenes parkolási lehetőség a házzal szemben lévő P+R parkolóban. A Széll Kálmán tér kötött pályán néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, gyorsan költözhető.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: LK021130