Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Petit appartement à Buda, à proximité du parc Millenáris et du marché de la rue Fény. Situé au cœur du 2e arrondissement, cet appartement de deux pièces avec vue sur rue se trouve dans un immeuble bourgeois de 35 appartements, sans ascenseur, construit dans les années 1930 et en bon état. Le parc Millenáris et le marché de la rue Fény sont à 4 minutes à pied du centre commercial Mammut, tandis que le marché Széll Kálmán est à seulement 6 minutes à pied, ce qui rend l'emplacement idéal pour un usage quotidien ou un investissement. Selon l'acte de propriété, l'appartement se situe en mezzanine, mais compte tenu de sa position au-dessus des commerces et du terrain, il donne l'impression d'être au premier étage. Grâce à son orientation sud-ouest et à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, les espaces sont spacieux et dégagent une authentique atmosphère budadine classique. Vous pouvez effectuer une visite virtuelle 3D imprimée par Homestage en cliquant sur le lien suivant : https://home.by.me/en/project/23246848. Le réseau électrique a été rénové, les fenêtres et les portes ont été remplacées par des modèles en PVC équipés de volets. Le chauffage est assuré par un convecteur à gaz. Les charges communes s'élèvent à 30 000 Ft, dont environ la moitié est destinée à la rénovation. La copropriété est propre, l'ambiance y est conviviale et un jardin commun est à disposition. L'appartement est en pleine propriété, libre de toute charge, et peut être occupé rapidement. Il est possible de l'acquérir avec un apport personnel allant jusqu'à 3 % ! Dans l'attente de votre demande, n'hésitez pas à nous contacter.

Texte originel
Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságában

Eladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás. A Millenáris Park, Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.

A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak.
Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg https://home.by.me/en/project/23246848
A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség
30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.

A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!

Várom szíves megkeresését!