Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel

Eladásra kínálunk a 2.kerület legkedveltebb részén, 5 percre a Szél Kálmán tértől, egy bruttó 189nm-es + 48nm terasz, 500nm kert, nappali +3 szoba, 3 fürdős, luxus villalakást, ami 2022-ben legmodernebb műszaki megoldásokkal, és minőségi anyagokkal épült újjá. Saját 36nm garázzsal, 500nm saját kertel. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is. 5 perc séta távolságra van a 3 kiválló iskola, ( SEK, WALDORF, Kínai iskola, óvoda, és bölcsöde is.)

Főbb paraméterek:

- lakótér 159nm

- teraszok 48nm :

-16nm pergolával fedett, déli tájolású

-11nm tetővel fedett, északi tájolású

-21nm panoráma terasz

- privát kert 500nm, parkosítva, automata öntözőrendeszer, világítással.

- 2 hálószoba (saját fürdővel) +1 hálószoba kialakítható

- 3 komplett fűrdő + vendég wc

- privát fűtött garázs 36nm, közvetlen bejárat a lakásba, elektromos autó töltő lehetőség.

- amerikai konyhás nappali étkező egyedi dizájn bútorokkal, beépített gépekkel

- saját wellness rész szaunával, pihenővel, dizájn tusolóval

- mosókonyha Miele gépekkel

- Wolf hőszivattyús padló/mennyezet hűtés-fűtés, minden helyiségben távolról is vezérelhető termosztáttal

- Wolf hővisszanyerős légtisztító szellőztető rendszer

- GEO áram

- Fatüzelésű panoráma kandalló nappaliban

- Bioetenol kandalló háló/fürdőben

- automata hőszigetelt aluminium redőnyök

- 3 rétegü üvegezésű, betörésgátlós nyílászárók

A lakóingatlan és a kizárólagos használatú kertrész vételára 449M Ft;

A 2-állásos gépkocsitároló 21M Ft;

A maradó, illetve beépített bútorok, berendezések ára 50.000,- Euró

A fajlagos ár 1.98 M/nm, amely jelentősen kedvezőbb, mint a környék luxusprojektjeinek az átlag ára.

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is, különösen ekkora méret, technológiai felszereltség, és saját kert mellett.

Jöjjön nézze meg, garantáltam beleszeret.

várom megtisztelő hívásást.