Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Opportunité exceptionnelle au cœur du 2e arrondissement ! Panorama sur le Danube, terrasse et potentiel de transformation unique ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 2e arrondissement, place Zsigmond, nous vous proposons à la vente un appartement de 85 m² au 3e étage. Grâce à ses atouts exceptionnels, il s'agit d'un duplex exclusif. Le niveau inférieur s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Danube, créant une atmosphère unique à toute heure de la journée. Le niveau supérieur, actuellement accessible par l'escalier du 4e étage, faisait autrefois partie intégrante de l'appartement. Les deux niveaux étaient reliés par un escalier intérieur, désormais démonté. Il est donc possible de rétablir cette liaison intérieure, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex spacieux et atypique. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une famille multigénérationnelle ou pour un investissement. Le véritable atout de l'étage supérieur est sa terrasse de 16 m² donnant sur une cour intérieure verdoyante et paisible, véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Ce bien offre à son futur propriétaire une excellente base pour créer un lieu de vie unique ou un investissement de premier ordre, selon ses envies. La surface foncière est de 63 m². L'étage supérieur est inclus dans l'acte de copropriété. L'excellente infrastructure de Frankel Leó út, la proximité des rives du Danube, les transports en commun performants et les cafés, restaurants et services les plus prisés de Buda font de ce bien une opportunité rare. Rares sont les appartements sur le marché qui offrent simultanément un panorama sur le Danube, une terrasse tranquille, un cadre historique et la possibilité de rénover un intérieur en duplex. Si vous recherchez un logement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Budapest, ce bien mérite assurément une visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter tous les jours de la semaine ! Cher/Chère intéressé(e), Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche immobilière. Si cette annonce vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je peux également vous présenter un bien correspondant à vos critères parmi les offres de Duna House. Notre agence est à votre disposition pour des conseils en crédit gratuits et une prise en charge complète de vos démarches administratives. Référence : LK091470

Texte originel
PÁRATLAN LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN!
Dunai panoráma, terasz és különleges átalakítási lehetőség!
A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zsigmond térnél kínálunk megvételre egy 85 m²-es, III. emeleti lakást, amely kivételes adottságainak köszönhetően egy exkluzív, belső kétszintes otthon.
A lakás alsó szintjéhez Dunára panorámás erkély kapcsolódik, amely minden napszakban különleges hangulatot kínál.
A felső szint -amely jelenleg a lépcsőházból, a IV. emeletről közelíthető meg- korábban a lakás szerves részét képezte. A két szintet egy belső lépcső kötötte össze, amelyet később elbontottak, így a belső kapcsolat igény szerint ismét visszaállítható, lehetőséget teremtve egy egyedi kialakítású, tágas, kétszintes otthon megvalósítására.
A jelenlegi állapot kétgenerációs lakásként, vagy befektetés szempontjából remek lehetőség.
A felső szint igazi ékköve a 16 m²-es, csendes, zöld belső udvarra néző terasz, amely meghitt pihenőhelyet kínál a város nyüzsgése felett.
Az ingatlan kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formáljon belőle egy valóban különleges otthont vagy prémium értékű befektetést.
A tulajdoni lapon az ingatlan 63m².
A felső szinti tulajdonjogot a társasházi alapító okirat tartalmazza.
A Frankel Leó út kiváló infrastruktúrája, a Duna-part közelsége, a kiváló közlekedés, valamint Buda legkedveltebb kávézói, éttermei és szolgáltatásai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban ritka lehetőséget jelentsen. Kevés olyan lakás kerül piacra, amely egyszerre kínál dunai panorámát, csendes teraszt, történelmi környezetet és egy már korábban is létező belső kétszintes kialakítás visszaállításának lehetőségét.
Ha egy valóban egyedi otthont keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK091470