Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
Dans un quartier prisé du 2e arrondissement, rue Buday László, un appartement rénové de plain-pied avec vue sur rue est à vendre. Il représente un excellent investissement, idéal pour un usage personnel ou professionnel. Selon l'acte de propriété, sa surface habitable est de 29 m², mais elle atteint en réalité près de 31 m². L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, en excellent état technique et esthétique, garantissant ainsi une plus-value durable. En pleine propriété et libre de toute charge, la vente peut se conclure rapidement et sans complications. Actuellement loué, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, car il génère des revenus locatifs immédiats. Le quartier bénéficie d'une excellente infrastructure, avec commerces, services, restaurants et toutes les commodités essentielles à proximité. Le parc Mechwart Liget, l'un des plus appréciés du 2e arrondissement, est à quelques minutes à pied. Les transports sont excellents : grâce à la proximité de la place Széll Kálmán, de nombreuses lignes de tramway, de bus et de métro permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Son emplacement privilégié, son état rénové et sa rentabilité locative stable font de ce bien un investissement judicieux et facile à gérer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Texte originel
A II. kerület egyik közkedvelt részén, a Buday László utcában eladó egy felújított, földszinti, utcai nézetű lakás, amely kiváló választás lehet befektetésre vagy saját célra egyaránt. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 29 m² alapterületű, a valóságban azonban közel 31 m² hasznos területtel rendelkezik. A lakás jó állapotú, rendezett társasházban található, amelynek műszaki és esztétikai állapota egyaránt kedvező, így hosszú távon is értékálló környezetet biztosít.

A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és problémamentesen lebonyolítható. Jelenleg bérlő lakja, ezért befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen azonnali bevételt termel. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben üzletek, szolgáltatások, éttermek és minden fontos mindennapi ellátást biztosító intézmény megtalálható.

Az ingatlantól néhány perc sétára található a népszerű Mechwart Liget, amely a II. kerület egyik kedvelt parkja, kellemes zöld környezetet biztosítva a kikapcsolódáshoz és a mindennapi feltöltődéshez. A közlekedés kiváló: a Széll Kálmán tér közelségének köszönhetően számos villamos-, busz- és metrójárat gyors elérést biztosít a város minden pontja felé. A kiváló lokáció, a felújított állapot és a stabil bérbeadhatóság együttesen teszik ezt az ingatlant értékálló és könnyen hasznosítható befektetéssé.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!