Appartement Á vendre, Budapest, Ie. Arrondissement

Texte traduit
Je recommande ce bien aux investisseurs. Son emplacement est excellent, dans le 1er arrondissement, rue Gellérthegy. La pâtisserie Déryné se trouve à proximité. Le parc, la colline Gellért et une aire de jeux sont accessibles à pied. L'appartement est inoccupé depuis un certain temps et, malheureusement, durant l'hiver, une canalisation a gelé et éclaté, provoquant des infiltrations d'eau. Bien que cela ne soit pas visible au premier abord, une rénovation complète révélera tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé. L'immeuble est en bon état extérieur et l'escalier a été rénové récemment, vous évitant ainsi des frais supplémentaires. L'immeuble est désormais magnifique. Les charges communes s'élèvent à 18 000 HUF et comprennent les compteurs d'eau et d'électricité. Vous trouverez le plan ci-joint pour visualiser l'agencement des pièces. La hauteur sous plafond est de 3,4 mètres. Vous trouverez à proximité une école, une crèche, une banque et presque tous les services. Les transports en commun sont également très bien desservis : le tramway et la gare de Déli, toute proche, permettent des déplacements rapides. Pour toute question ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance. László Balogh. Nous vous accompagnerons dans votre acquisition grâce au prêt immobilier avantageux de la Banque OTP, avec des taux d'intérêt exceptionnels et une gestion simplifiée. Si cet appartement vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, appelez-nous sans hésiter, même le week-end ! Visionnez la vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/UnFh1U0YiOg Référence : M312699

Texte originel
Befektetőknek ajánlom az alábbi ingatlant.
A lokáció, kiváló, I. kerület Gellérthegy utca. Kedvenc cukrászda, Déryné a közelben. Park, Gellért hegy, játszótér mind egy rövid sétára található.
Lakást egy ideje nem lakják, ezért sajnos a téli időszakban, befagyott a cső és csőtörés volt a lakásban, ami eláztatta.
Bár elsőre nem látható, de egy teljes felújítás követően, gyöngyszem lesz, egy kiváló helyen.
Az épület kívülről szép állapotban van és a lépcsőházat is felújították az elmúlt években, Tehát mert már nem kell erre költeni és nagyon szép lett az épület.
Közös költség 18.000.-Ft, víz és villanyóra van, minden fogyasztás alapján fizetendő.
A szobák elhelyezkedését megtekintheti a mellékelt alaprajzon. Belmagasság 3,4 méter.

Környéken iskola, óvoda, bank, szinte minden megtalálható. Tömegközlekedés szempontjából is remek. Villamos vagy a közelben lévő Déli pályaudvar segít a gyors tömegközlekedésben.

Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen engem bizalommal. Balogh László

Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Kérem, tekintse meg az ingatlan bemutató videóját: https://youtu.be/UnFh1U0YiOg

Referencia szám: M312699