Appartement Á vendre, Budapest, VIIIe. Arrondissement

Texte traduit
APPARTEMENT DOUBLE PIECES CONFORTABLE RENOVE A VENDRE DANS LE QUARTIER DU PALAIS. 89 m², séjour + 3 chambres, 84,9 HUF au VIII. Cet appartement avec cuisine américaine + séjour + 3 chambres est situé dans la meilleure partie du 2ème arrondissement. La propriété a une superficie au sol de 49 m² sur la fiche de propriété, mais en réalité elle a une surface habitable utile de 89 m². L'appartement est situé à quelques minutes à pied du boulevard, dans une rue secondaire calme et peu fréquentée. Les transports et les infrastructures sont excellents. La proximité du quartier Corvin assure des commerces et des services administratifs pratiques, ainsi que des possibilités de divertissement et de loisirs. L'immeuble de trois étages est en bon état, constamment entretenu et entretenu, et l'électricité et la plomberie ont déjà été rénovées. L'escalier sera rénové cette année. La maison a des réserves, la communauté résidentielle est bonne. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, mais un interphone facilite la vie des résidents. L'appartement de 49 m² a été rénové il y a six ans, 100% des possibilités offertes par la hauteur sous plafond ont été utilisées et 2 chambres complètes supplémentaires ont été créées sur les galeries, créant ainsi un appartement intérieur à deux étages. Profitant de chaque partie de l'appartement, ils ont créé de nombreux espaces de rangement et des armoires intégrées. La salle de bain avec baignoire dispose de toilettes, et il y a également des toilettes séparées à côté de l'entrée. Lors de la rénovation, les conduites d'eau et d'électricité ont été remplacées et le chauffage a été modernisé. Les anciennes fenêtres ont été remplacées et de nouvelles fenêtres à trois couches avec moustiquaires et volets ont été installées. Les meubles de cuisine intégrés et mécanisés font partie du prix d'achat. Une chaudière à gaz à condensation assure le chauffage et l'alimentation en eau chaude, les charges de l'appartement sont très abordables, toutes les consommations sont payées sur la base de compteurs séparés. Le coût commun est de 14 000 HUF/mois.

Texte originel
ELADÓ FELÚJÍTOTT DUPLAKOMFORTOS LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN.

89 nm, nappali+3 háló, 84.9 MFt

A VIII. kerület legjobb részén található ez a tulajdoni lapon 49 nm alapterületű, de a valóságban 89 nm hasznos lakó területtel rendelkező, amerikai konyha + nappali + 3 hálós lakás.

A körúttól pár perc sétával elérhető lakás, csendes kisforgalmú mellék utcában található. A közlekedés, és az infrastruktúra kiváló. A Corvin negyed közelsége biztosítja, a kényelmes bevásárlás, és ügyintézés lehetőségét, és a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.

A három emeletes társasház jó állapotú, folyamatosan gondozott, karban tartott, már felújításra kerültek a villany és vízvezetékek. A lépcsőház felújítására idén kerül sor. A ház rendelkezik tartalékokkal, lakóközösség jó. Lift nincs az épületben, de kaputelefon segíti az itt lakók életét.

A a 49 nm-es lakás hat éve lett felújítva, 100%-ban kihasználták a belmagasság adta lehetőségeket, a galériákon további 2 teljes értékű hálószobát csináltak, egy belső két szintes lakást létrehozva ezzel.
A lakás minden részét kihasználva, rengeteg tároló helyet, beépített szekrényt alakítottak ki. A kádas fürdőszobában van WC, továbbá a bejárat mellett külön WC-t is kialakítottak.

A felújítás során cserélve lettek a víz és villanyvezetékek, modernizálták a fűtést. Kicserélték a régi nyílászárókat, új három rétegű, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok kerültek beszerelésre. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A fűtésről és a melegvíz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a lakás rezsije nagyon kedvező, minden fogyasztás, külön mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 14.000 Ft/hó.