Appartement Á vendre, Budapest, VIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Projet 1082 Budapest BAROSS u. 106. Appartements modernes situés dans la rue principale de Józsefváros, rue Baross. Les appartements fonctionnels, dotés de balcons ou de jardins aux étages supérieurs, offrent un espace de vie confortable et de qualité, aussi bien pour les familles que pour les célibataires. La promenade Corvin et la place Corvin, facilement accessibles, offrent de nombreux services et loisirs : cinéma, restaurants, bars à vin, épiceries, boulangeries, primeurs, banque, bureau de poste, pharmacie, salon de beauté, vestiaire, laverie et même un dentiste. Le chauffage et la climatisation des appartements de la résidence Baross 106 sont assurés par des panneaux de plafond rafraîchissants et chauffants, dont la performance est assurée par une pompe à chaleur installée au plafond. Ce système utilise des énergies renouvelables et, grâce à la technologie de chauffage radiant de grande taille émise par le plafond, assure un chauffage et une climatisation uniformes, augmentant ainsi la sensation de confort thermique dans les appartements. Contrairement aux systèmes de chauffage et de climatisation précédents, qui étaient concentrés sur une seule zone, grâce au transfert de chaleur uniforme, aucun point chaud ou froid ne se forme dans l'appartement. Ni radiateurs ni climatiseurs ne sont installés dans les pièces, ce qui facilite leur aménagement et évite l'encombrement de la façade par des climatiseurs extérieurs. La propriété s'étend sur 869 m², dont 60 % de surface construite. Elle s'étend sur 8 niveaux, avec une hauteur de bâtiment de 25 mètres. La cour, répartie sur différents niveaux, est paysagée. L'unité résidentielle comprend 40 à 44 appartements répartis sur 2 077 m², de tailles variées, allant de 31 m² à 123 m², du T1 au T4. Des logements avec accès au jardin aux balcons, en passant par d'immenses toits-terrasses, les appartements bénéficient d'une attention particulière à la qualité de l'ameublement et au confort de l'espace de vie. Un large choix de revêtements et de couleurs est proposé. Livraison prévue au deuxième trimestre 2025. La maison dispose d'un nombre limité de places de parking et de caves privées. L'accès aux places de parking est facilité par deux ascenseurs. Échéancier : 60 %, 30 %, 10 % selon l'avancement des travaux. Nous nous adaptons aux besoins individuels de nos clients. Plus d'informations : baross106.hu et Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Texte originel
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu