Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
A vendre Budapest VII. au coeur du quartier, dans la rue Dohány, à proximité immédiate de la Synagogue, un appartement haut de gamme de 150 m² aux prestations inégalées ! La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble impressionnant, techniquement et esthétiquement bien entretenu, avec ascenseur et atmosphère historique. L'élégante façade de la maison et la cour intérieure soignée offrent un cadre digne à cette propriété, qui se distingue tant par son emplacement que par ses possibilités sur le marché du centre-ville. L'appartement est spacieux et lumineux, et les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond de 4 mètres soulignent encore le style bourgeois. Les pièces les plus grandes, comme le salon et les chambres, ont vue sur la rue, tandis que les pièces plus petites donnent sur une cour calme, ce qui permet à l'appartement de bénéficier d'une lumière agréable toute la journée. La propriété est actuellement en bon état, mais elle nécessite en même temps une modernisation et une modernisation, au cours desquelles le propriétaire peut la personnaliser entièrement selon ses propres besoins. Une option particulièrement intéressante est que, grâce aux caractéristiques du plan, il est possible de créer jusqu'à deux appartements, bureaux ou studios séparés, ce qui présente un excellent potentiel d'investissement. L'infrastructure du quartier est exceptionnelle : du point de vue des transports, la ligne de métro numéro 2, plusieurs lignes de bus et de trolleybus, ainsi que les principaux pôles de la ville sont facilement accessibles. Il existe de nombreux restaurants, cafés, magasins et institutions culturelles à proximité, comme Gozsdu Udvar ou la place Madách, qui augmentent encore la valeur de la propriété. Les commerces quotidiens, les écoles et les jardins d'enfants se trouvent également à quelques minutes à pied, ce qui fait de l'appartement un excellent choix pour les familles, les acheteurs individuels et les investisseurs. Le prix se réfère à l'état actuel de l'appartement, mais des plans et devis de rénovation sont disponibles sur demande, afin que le nouveau propriétaire puisse créer la maison de ses rêves ou un investissement rentable. En raison de son emplacement au centre-ville et de sa polyvalence, cette propriété est une véritable rareté. Ne manquez pas cette opportunité unique – appelez dès aujourd'hui pour une visite en personne !

Texte originel
Eladó Budapest VII. kerületének szívében, a Dohány utcában, a Zsinagóga közvetlen közelében egy páratlan adottságú, 150 négyzetméteres nagypolgári lakás!

Az ingatlan egy impozáns, műszakilag és esztétikailag is jól karbantartott, lifttel ellátott, történelmi hangulatú épület második emeletén helyezkedik el. A ház elegáns homlokzata és rendezett belső udvara méltó keretet biztosít ennek az ingatlannak, amely mind elhelyezkedésében, mind lehetőségeiben kiemelkedő a belvárosi piacon.

A lakás tágas és világos, a nagyméretű nyílászárók és a 4 méteres belmagasság pedig tovább hangsúlyozzák a polgári stílust.
A nagyobb helyiségek, mint a nappali és a szobák, utcai nézetűek, míg a kisebb helyiségek csendes udvarra néznek, így a lakás egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg is jó állapotban van, ugyanakkor korszerűsítést és modernizálást igényel, amely során a tulajdonos teljesen saját igényeire szabhatja.
Különösen vonzó lehetőség, hogy az alaprajzi adottságoknak köszönhetően akár két különálló lakás, iroda vagy stúdió is kialakítható, így kiváló befektetési potenciállal bír.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közlekedés szempontjából a 2-es metró, több busz- és trolibuszvonal, valamint a város főbb csomópontjai könnyedén elérhetők.
A közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény, a Gozsdu Udvar vagy a Madách tér, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A mindennapi bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák szintén néhány perces sétatávolságra találhatók, így a lakás mind családoknak, mind egyéni vásárlóknak, mind pedig befektetőknek remek választás.

Az ár a lakás jelenlegi állapotára vonatkozik, ugyanakkor igény esetén felújítási tervek és árajánlat is rendelkezésre áll, hogy az új tulajdonos álmai otthonát vagy jövedelmező befektetését hozhassa létre.

A belvárosi elhelyezkedés és a sokoldalú kihasználhatóság miatt ez az ingatlan igazi ritkaság. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!