Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
A 3 minutes de la place Blaha Lujza, un appartement de classe moyenne supérieure de 82 m² au 3ème étage avec chauffage central, près de 4 mètres de hauteur sous plafond, de bons transports en commun et des commerces est à VENDRE ! Le bien est situé au dernier étage d'un immeuble d'appartements de 3ème étage, exposé NW. L'agencement est excellent, composé d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas, d'un couloir, d'une salle de bain + WC et de 2 + 1 chambres. L'entrée de l'appartement est accessible par un couloir fermé partagé avec le voisin. La porte de la maison s'ouvre sur la rue Rákóczi, mais les pièces donnent sur des rues latérales. Le chauffage et l'alimentation en eau chaude sont assurés par une chaudière mixte gaz, installée il y a quelques années. Il y a des radiateurs panneaux dans les pièces à vivre et un sèche-serviettes dans la salle de bain. Une ouverture d'aération dans la cuisine et une ouverture de forme sur le lichthof dans la salle de bains assurent la ventilation. Les revêtements, portes intérieures et meubles intégrés de l'appartement sont tous en bon état, les fenêtres sont anciennes, doubles fenêtres en bois avec volets. La copropriété est bien rangée, la communauté résidentielle est calme, il n'y a pas de voisins bruyants ni de personnages étranges. Les habitants d'ici sont satisfaits de la représentation commune et la maison dispose également d'économies. Les conduites principales de gaz et le toit ont été entièrement rénovés il y a 4-5 ans, et le portail a été remplacé l'année dernière. Le coût commun est de 22 000 HUF par mois et 12 000 HUF doivent être versés au fonds de rénovation. Le quartier est également excellent en termes de services et de transports, la place Blaha Lujza est à 5 minutes à pied, où vous pourrez rejoindre le métro M2, les tramways 4-6 et les lignes de bus, ainsi que Lidl, des banques, une pharmacie et de nombreux petits et grands commerces. Grâce à sa situation en centre-ville, tout est à portée de main. Le mobilier intégré est inclus dans le prix, les autres éléments mobiliers sont sujets à négociation. La propriété est équipée de compteurs séparés, le crédit n'est pas un obstacle ! Pour d'autres questions, veuillez appeler ou envoyer un message !

Texte originel
A Blaha Lujza tértől 3 percre egy 3. emeleti 2+1 szobás 82 nm-es nagypolgári
lakás cirkófűtéssel, közel 4 méteres belmagassággal, jó tömegközlekedési és
bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan É-NY fekvésű, egy 3. emeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik
el, az elosztása kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából, közlekedőből,
fürdő+WC-ből valamint 2+1 szobából. A lakás bejárata a szomszéddal közösen
használt zárt előtérből érhető el. A ház kapuja a Rákóczi útról nyílik azonban a
szobák mellékutcákra néznek. A fűtést és a melegvíz ellátást egy kombi gázcirkó
biztosítja, mely pár évvel ezelőtt lett beszerelve. A lakóhelyiségekben lapradiátorok,
a fürdőszobában törölközőszárító kapott helyet. A konyhában szellőzőnyílás, a
fürdőben pedig a lichthof-ra nyíló alak biztosítja a szellőzést. A lakásban a burkolatok,
a beltéri ajtók és a beépített bútorok is mind jó állapotúak, az ablakok régi, dupla fa
ablakok redőnnyel.

A társasház rendezett, a lakóközösség csendes, nincsenek hangoskodó szomszédok
vagy furcsa alakok. A közös képviselettel az itt lakók meg vannak elégedve, a háznak
megtakarítása is van. A fő gázvezetékeket és a tetőt 4-5 éve újították fel teljesen illetve
tavaly a kaput is kicserélték. A közös költség 22.000 Ft havonta, továbbá 12.000 Ft
fizetendő a felújítási alapba.

A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, 5 perc sétával elérhető
a Blaha Lujza tér, ahol az M2 metró, a 4-6 villamosok és autóbuszjáratok érhetőek el
el, továbbá Lidl, bankok, gyógyszertár és megannyi kisebb és nagyobb üzlet található
meg, a belvárosi környezetnek köszönhetően tényleg minden karnyújtásnyira van.

A beépített bútorok az árban benne vannak, a többi ingóság megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, hitel nem akadály! További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!