Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Près de Városliget, Keleti, un appartement d'angle de 99 m² avec balcon et vue panoramique sur la ville. Nous proposons à la vente un appartement de 99 m², actuellement composé de 4 pièces et d'un balcon de 3 m², au 3e étage d'une maison bourgeoise patinée du 7e arrondissement. Bien agencé et divisé, l'appartement donne sur la rue, est et sud, et offre une vue magnifique sur la ville depuis le balcon. L'accès se fait par un escalier fermé qui mène au spacieux hall d'entrée. À gauche, se trouve la cuisine-salle à manger de 9 m² avec plan de travail intégré et plaque de cuisson au gaz, dont la fenêtre donne sur la cour intérieure. Le hall dessert également les toilettes, un petit cellier, la salle de bain avec baignoire et le salon de 27 m² exposé est. Depuis le salon, on accède à la pièce d'angle avec balcon. Sur la fiche du bien, la troisième pièce, exposée sud, d'un appartement de trois pièces est actuellement divisée en deux pièces de 12 m², accessibles séparément depuis la salle de bain, dont l'une dispose également d'une petite mezzanine. L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude dans la salle de bain. Les fenêtres des pièces exposées sud ont été remplacées par des fenêtres et des portes en plastique. La consommation de l'appartement est mesurée à l'aide d'un compteur individuel. L'appartement est situé au 3e étage de la copropriété, sans ascenseur. Les charges communes s'élèvent à 29 890 HUF/mois, dont la toiture, les cheminées et la conduite de gaz ont été rénovées ces dernières années. Il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. Le centre commercial Garay Center, Városliget, Keleti, les métros, les bus, les tramways, les écoles, les jardins d'enfants, les cabinets médicaux et les pharmacies sont à quelques minutes en voiture. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence : LK097706-NOK

Texte originel
Városliget, Keleti közelében 99 m2-es, erkélyes, városi panorámás sarok lakás.
7. kerületi patinás polgári ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 99 m2-es, jelenleg 4 szobás és egy 3 m2 erkéllyel rendelkező lakást. A lakás jó elrendezésű és beosztású, a szobák utcai tájolásúak, keleti és déli fekvésűek, világosak, naposak, az erkélyről szép városi panoráma tárul elénk.A lakásba a zárt lépcsőházból lépünk a tágas előszobába, ahol balra a 9 m2-es konyha-étkezőt találjuk beépített konyha pulttal, gáz főzőlappal, ablaka a belső udvarra néz. Az előszobából nyílik továbbá a WC, egy kis kamra, a kádas fürdőszoba és a 27 m2-es, keleti fekvésű nappali. A nappaliból juthatunk az erkélyes sarok szobába. A tulajdoni lapon 3 szobás lakás harmadik, déli fekvésű utcai szobája jelenleg két 12 m2-es szobára van választva, melyek a fürdőből külön-külön megközelíthetők, az egyikben pedig egy kisebb galéria is van.A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a fürdőben a meleg vizet, a déli fekvésű szobák ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőórával mért.A lakás a társasház 3. emeletén található, lift nincs. A közös költség 29.890 Ft/hó, melyből többek között az utóbbi években megújult a házban a tetőzet, a kémények, a gázfővezeték.Tömegközlekedés, bevásárlás, ellátottság szempontjából kiváló helyen van. Pár perces távolságon belül elérhető a Garay Center, a Városliget, a Keleti, a metrók, buszok, trolik, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Referencia szám: LK097706-NOK