Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Si vous recherchez une maison paisible mais située au centre où l'agitation de la ville est à portée de main, mais l'appartement est toujours calme, alors cela vaut le coup d'œil ! Cet appartement de la rue Nefelejcs dans le 7ème arrondissement, ouvrant sur une cour intérieure, pourrait être un choix idéal pour les célibataires ou les jeunes couples. Avantage supplémentaire : l'appartement dispose également d'une terrasse séparée, parfaite pour prendre un café le matin ou se détendre. L'espace pratique est moderne, confortable et chaleureux grâce à sa configuration en arc de cercle : la cuisine s'ouvre sur le couloir, au bout duquel se trouve la salle à manger avec un comptoir bar. Le vaste espace de 28,5 m² est divisé en deux parties par une arche moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. D'un côté, on trouve une armoire intégrée pratique, tandis que de l'autre, le salon, qui peut également servir de chambre. Le séjour donne directement sur la terrasse privative et indépendante. L'appartement dispose également d'une petite salle de bain avec douche. Caractéristiques principales : Une rénovation technique et esthétique complète a été réalisée en 2019, incluant l'installation du câblage électrique et de spots suspendus au plafond. Chauffage : convecteur. Eau chaude : chaudière Ariston 65L Coût commun : 19 270 HUF Les services publics ont des compteurs individuels, la consommation est calculée indépendamment Parking : dans la rue directement devant l'immeuble (zone payante), permis de stationnement annuel disponible Pourquoi est-ce un bon choix ? Emplacement idéal grâce à la proximité du parc municipal, de la place des Héros et des célèbres thermes Széchenyi. Les universités environnantes sont accessibles à pied. Commerces, cafés et restaurants sont à proximité. Appartement calme avec cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Idéal pour un investissement ou pour y vivre. Location longue durée possible (Airbnb non autorisé). Pour toute question concernant ce bien ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance, même le week-end ! Votre maison est notre préoccupation ! Une propriété a une taille et un prix. La véritable valeur d'une maison, cependant, n'a pas de prix - c'est pourquoi nous vous guidons tout au long du processus d'achat et de vente d'une propriété, de l'évaluation à la possession, pour garantir que vous êtes en sécurité financièrement, légalement et émotionnellement. István Gacsó 0620-225-6599 Agence immobilière Gacsó House Ltd. ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER Nos bureaux : 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (zone commerciale)

Texte originel
Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres, ahol a város pezsgése elérhető közelségben van, de a lakás mégis csendes, akkor ezt érdemes megnézni!

Ez a belső udvarról nyíló 7. kerületi Nefelejcs utcai lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.


Extra előny: a lakáshoz egy külön szeparált terasz is tartozik, ami tökéletes lehet reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez.


A praktikus elrendezésű tér rmodern kialakítású, boltíves megoldással kényelmes és otthonos:


Az előtérből nyílik a konyha, amelynek végében egy bárpultos étkező kapott helyet
A lakás 28,5nm-es nagy terét egy modern boltív osztja két részre, amely a funkcionalitást és az esztétikumot egyaránt szolgálja
Az egyik oldalán egy praktikus beépített szekrény található, míg a másik oldalon a nappali kapott helyet, amely hálószobaként is szolgálhat. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a saját szeparált teraszra
A lakás egy kis zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik


Főbb jellemzők:


2019-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás történt, villamoshálózattal együtt, álmennyezeti spotvilágítás beépítésével.
Fűtés: konvektor. Meleg víz: Ariston 65L bojler
Közös költség: 19.270,- Ft
A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, a fogyasztás önálló elszámolás alapján történik
Parkolás: utcán közvetlenül a társasház előtt (fizetős övezet), éves parkolási engedély kiváltása lehetséges


Miért jó választás?


A Városliget, Hősök tere és a híres Széchenyi Gyógyfürdő közelsége miatt kiváló elhelyezkedés
A környékbeli egyetemek gyalog is elérhetők
A környéken üzletek, kávézók, éttermek találhatók
Csendes belső udvari lakás, amely biztosítja a nyugalmat
Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Hosszú távú bérbeadásra is kiváló, Airbnb nem engedélyezett




Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)