Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Excellente opportunité d'investissement dans le VII. district! Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 3 pièces de 104 m² à rénover dans l'un des quartiers les plus populaires de Budapest, à Városliget ! Grâce à l'excellent emplacement de la propriété, c'est une opportunité idéale pour une location à long terme après rénovation, et peut également être un choix parfait pour un bureau ou une clinique. Caractéristiques principales : - Surface au sol 104 m² - Nombre de pièces 3 (peut facilement être transformé en 4 pièces) - Étage 4 (dans un immeuble avec ascenseur) - Le chauffage est central - Orientation vue sur rue, ensoleillé - L'état à rénover est entièrement personnalisable Pourquoi cela vaut-il la peine pour les investisseurs ? Situation : La propriété est proche du centre-ville de Budapest, à seulement quelques minutes à pied du Városliget et de l'Université vétérinaire. Excellente rentabilité : En raison de la proximité de l'université dans le quartier, la demande locative est élevée. Convient également à la location longue durée. Opportunité de développement immobilier : Les espaces spacieux permettent une transformation, et si désiré, la création de plusieurs appartements plus petits. Augmentation de la valeur immobilière : La proximité du Parc de la Ville et les développements continus garantissent une augmentation de la valeur du bien. Excellentes infrastructures et transports : Transports en commun : trolleybus, tramways, métro à quelques minutes à pied. Services : commerces, cafés, restaurants, banques, écoles, services de santé à proximité. Possibilités culturelles et de loisirs : le Parc de la Ville, le Musée des Beaux-Arts, la Salle des Arts et la Place des Héros sont tous facilement accessibles. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Recherchez en toute confiance et visitez la propriété en personne !

Texte originel
Kiváló befektetési lehetőség a VII. kerületben!Eladásra kínálunk egy 104 m²-es, tágas, 3 szobás, felújítandó lakást Budapest egyik legkedveltebb részén, a Városligetnél!Az ingatlan kiváló lokációjának köszönhetően ideális lehetőséget jelent felújítást követően hosszútávú kiadásra, valamint tökéletes választás lehet irodának, rendelőnek is.Főbb jellemzők:-Alapterület 104 m²-Szobák száma 3 (könnyedén 4 szobássá alakítható)-Emelet 4. (liftes házban)-Fűtés cirkó-Tájolás utcai nézetű, napfényes-Felújítandó állapot teljes mértékben személyre szabhatóMiért éri meg befektetők számára?Lokáció:Az ingatlan Budapest belvárosához közel a Városligettől és az Állatorvosi Egyetemtől mindössze pár perces sétára.Kiváló kiadhatóság:A környék egyetemi közelsége miatt magas a bérleti kereslet. Hosszútávú kiadásra is alkalmas.Ingatlanfejlesztési lehetőség:A tágas terek lehetővé teszik az átalakítást, igény szerint több kisebb lakás kialakítását is.Növekvő ingatlanérték:A Városliget közelsége és a folyamatos fejlesztések garantálják az ingatlan értéknövekedését.Kiváló infrastruktúra és közlekedés:Tömegközlekedés: trolibuszok, villamosok, metrók pár perces sétára.Szolgáltatások:bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, bankok, iskolák, egészségügyi szolgáltatások a közelben.Kulturális és szabadidős lehetőségek:a Városliget, a Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok és a Hősök tere mind elérhető távolságon belül.Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant!