Appartement Á vendre, Budapest, VIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement 4 pièces à vendre sur Teréz körút ! Ce superbe appartement de 118 m², situé au premier étage d'un immeuble tout confort, est à vendre dans le VIe arrondissement de Budapest, sur la très animée rue Teréz körút. Entièrement rénové, tant sur le plan technique qu'esthétique, il est disponible immédiatement. Caractéristiques techniques et équipements : Lors de la rénovation, l'ensemble des réseaux (eau, gaz, électricité) a été remplacé. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Ariston et la climatisation par un système Mitsubishi. La modernisation des fenêtres, des portes et des installations techniques garantit une consommation énergétique optimale. Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Agencement et fonctionnalité : L'agencement est optimisé : le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace ouvert, et quatre chambres séparées sont disponibles à proximité. Les deux salles de bains et les deux toilettes offrent un confort optimal, même pour une colocation ou des activités professionnelles. Cette configuration permet également d'envisager un investissement locatif, l'installation d'un siège social ou d'un cabinet médical. Situation et environnement : Situé sur un boulevard, le bien bénéficie d’une excellente infrastructure. Les tramways 4 à 6, ainsi que les stations de métro et de bus, sont accessibles à pied. Un large choix de commerces, banques et services se trouve à proximité immédiate, garantissant une valeur stable et un bon potentiel locatif. Surface habitable : 118 m² Nombre de pièces : 4 État : Entièrement rénové Disponible : Immédiatement Statut juridique : Libre de toute charge Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Texte originel
Négyszobás ingatlan eladó a Teréz körúton!

Budapest VI. kerületében, a Teréz körút frekventált szakaszán eladó egy 118 m²-es, első emeleti, duplakomfortos lakás. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal birtokba vehető.

Műszaki adatok és felszereltség:

A felújítás során a teljes közműhálózatot (víz, gáz, elektromos vezetékek) kicserélték. Az ingatlan fűtéséről Ariston kondenzációs kazán, hűtéséről pedig Mitsubishi klímaberendezés gondoskodik. A nyílászárók és a gépészet korszerűsítése biztosítja az energiahatékony fenntartást. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak.

Térfelosztás és funkció:

Az alaprajz optimális kihasználtságú: a nappali, az étkező és a konyha egy légtérben található, mellettük pedig négy különálló szoba áll rendelkezésre. A két fürdőszoba és két mellékhelyiség kényelmes használatot tesz lehetővé nagyobb létszámú lakó vagy irodai funkció esetén is. Az ingatlan elosztása alkalmassá teszi bérbeadásra, cégközpontnak vagy magánrendelőnek is.

Lokáció és környezet:

A körút elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát biztosít. A 4-6-os villamos, valamint a metró- és buszjáratok megállói sétatávolságra találhatók. A közvetlen közelben üzletek, bankok és szolgáltató egységek széles köre elérhető, ami stabil értéktartást és jó bérbeadhatóságot garantál.

Alapterület: 118 m²
Szobaszám: 4
Állapot: Teljes körűen felújított
Költözhető: Azonnal
Jogállás: Tehermentes

Részletesebb információkért vagy a megtekintés időpontjáért várom megkeresését.