Appartement Á vendre, Budapest, VIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement de luxe exclusif, conçu par un décorateur d'intérieur, sur la rue Andrássy. Élégance historique, luxe contemporain, emplacement exceptionnel. Sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Budapest, la rue Andrássy, classée au patrimoine mondial, nous vous proposons à la vente un appartement de luxe de 50 m², entièrement rénové et conçu par un décorateur d'intérieur. L'élégance du quartier diplomatique, la hauteur sous plafond de près de quatre mètres, les proportions harmonieuses et l'intérieur soigneusement agencé créent une atmosphère unique où le caractère historique de Budapest rencontre le luxe moderne. Emplacement prestigieux : les fenêtres de cet appartement en mezzanine, orienté ouest, donnent sur la rue Andrássy. L'entrée de la résidence se situe directement sur l'avenue. Cet emplacement est synonyme de confort et de prestige intemporel. Design intérieur unique, espaces optimisés : cet appartement de deux pièces comprend un élégant séjour avec cuisine américaine, une chambre séparée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un hall d'entrée exceptionnellement spacieux de près de 10 m². Le mobilier intégré sur mesure, les fenêtres et portes cintrées ainsi que le parquet stratifié à chevrons effet chêne, imperméable, créent un intérieur harmonieux et intemporel. RÉNOVATION COMPLÈTE – QUALITÉ PREMIUM. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en avril 2026, incluant le remplacement de l'ensemble des réseaux d'électricité et de plomberie, de nouveaux revêtements, de la peinture, ainsi que la conception de mobilier et de fenêtres uniques. L'appartement est inoccupé depuis les travaux. Son futur propriétaire sera le premier occupant d'un logement entièrement rénové. Les équipements techniques modernes comprennent : • Chauffage par pompe à chaleur, complété par un chauffage au sol électrique • Compteur individuel avec tarif H préférentiel • Température réglable pièce par pièce • Climatisation réversible Midea • Électroménager Bosch, AEG, Electrolux, LG et Cata • Robinetterie Grohe, mobilier intégré sur mesure • Raccordements internet, téléphone et télévision. L'appartement est habitable immédiatement ; il suffit de choisir quelques meubles pour emménager. Charges : seulement 13 600 HUF/mois. UNE VALEUR DURABLE, UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE. Cette propriété représente un choix idéal pour une élégante résidence citadine, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier à long terme. Le cadre classé de l'avenue Andrássy, le cachet historique de l'immeuble et la rénovation haut de gamme constituent une combinaison de valeurs qui représente une opportunité rare. Car le véritable luxe ne se mesure pas en mètres carrés, mais dans les détails, les proportions et la qualité de vie. Photos et descriptions ne peuvent que partiellement restituer l'atmosphère unique de cette demeure. Venez la découvrir et faites-nous une offre ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.

Texte originel
EXKLUZÍV, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT LUXUSLAKÁS AZ ANDRÁSSY ÚTON
Történelmi elegancia, kortárs luxus, megismételhetetlen elhelyezkedés.
Budapest egyik legpatinásabb sugárútján, a világörökség részét képező Andrássy úton kínálunk megvételre egy 50 m²-es, teljes körűen felújított, belsőépítész által megálmodott luxuslakást.
A diplomatanegyed eleganciája, a közel négy méteres belmagasság, a nagypolgári arányok és a gondosan megtervezett enteriőr olyan különleges atmoszférát teremtenek, amelyben a történelmi Budapest karaktere a modern luxussal találkozik.
PRESZTÍZSÉRTÉKŰ ELHELYEZKEDÉS

A magasföldszinti, nyugati tájolású lakás ablakai az Andrássy útra néznek. A társasház bejárata közvetlenül a sugárútról nyílik.
Ez az elhelyezkedés nem csupán kényelmet, hanem időtálló presztízst jelent.
EGYEDI BELSŐÉPÍTÉSZET, ÁTGONDOLT TEREK
A kétszobás lakás elegáns, amerikai konyhás nappaliból, különálló hálószobából, modern, walk-in zuhanyzós fürdőszobából és egy különlegesen tágas, közel 10 m²-es előszobából áll.
Az egyedi tervezésű beépített bútorok, a boltíves nyílászárók és a vízálló, tölgyhatású halszálkás laminált parketta harmonikus, időtálló enteriőrt alkotnak.
TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – PRÉMIUM MINŐSÉG
Az ingatlan 2026 áprilisában teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes elektromos és vízvezeték-hálózat cseréjét, az új burkolatokat, a festést, valamint az egyedi bútorok és nyílászárók kialakítását.
A felújítás óta a lakásban senki nem lakott. Új tulajdonosa egy teljesen megújult otthon első lakója lehet.
A korszerű műszaki felszereltség részei:
• Hőszivattyús fűtés, elektromos padlófűtéssel kiegészítve
• Külön mérőórás, kedvezményes H tarifa
• Helyiségenként szabályozható hőmérséklet
• Hűtésre és fűtésre alkalmas Midea split klímák
• Bosch, AEG, Electrolux, LG és Cata készülékek
• Grohe csaptelepek, egyedi beépített bútorok
• Előkészített internet-, telefon- és televíziócsatlakozások
A lakás lényegében azonnal birtokba vehető, a beköltözéshez csupán néhány szabadon álló bútor kiválasztása szükséges.
Közös költség: mindössze 13 600 Ft/hó.
IDŐTÁLLÓ ÉRTÉK, KÜLÖNLEGES ÉLETMINŐSÉG
Ez az ingatlan ideális választás lehet elegáns városi otthonnak, reprezentatív második lakásnak vagy hosszú távú ingatlanbefektetésnek.
Az Andrássy út világörökségi környezete, a történelmi épület karaktere és a prémium felújítás olyan értékek együttese, amely valóban ritka lehetőséget képvisel.
Mert a valódi luxus nem a négyzetméterek számában, hanem a részletekben, az arányokban és az életminőségben mérhető.
Egy ilyen otthon különleges atmoszféráját fényképek és leírások csak részben képesek visszaadni.
Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!
Megtekintési időpontért és további információért keressen bizalommal!