Appartement Á vendre, Budapest, Ve. Arrondissement

Texte traduit
Une rareté en centre-ville ! Un appartement à rénover est à vendre à Haris köz ! En plein cœur de Budapest, à proximité immédiate de Váci utca, nous proposons à la vente un bien aux caractéristiques uniques, nécessitant une rénovation complète, dans l'une des anciennes copropriétés avec ascenseur de Haris köz. D'après le titre de propriété, le bien a une superficie de 45 m², contre 55 m² en réalité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de deux pièces, d'une cuisine, d'un couloir et d'une salle de bains avec une fenêtre sur cour. Les immenses fenêtres de 3 x 3 mètres des pièces donnant sur la rue augmentent non seulement la sensation d'espace, mais offrent également une lumière naturelle abondante. L'état du bien nécessite une rénovation complète, mais les possibilités sont infinies : les plans de transformation et d'aménagement peuvent être pris en charge sur demande, accompagnés d'une documentation complète sur la construction, l'électricité et le mobilier. Le devis des travaux est également disponible, permettant une rénovation fluide. La copropriété est disponible en location courte durée via Airbnb ; l'appartement est donc un excellent choix, non seulement comme résidence principale, mais aussi comme investissement. Situé dans le centre touristique du centre-ville, ce bien offre un potentiel exceptionnel, qu'il s'agisse d'un appartement de luxe ou d'une location rentable. Les charges communes sont de seulement 14 000 HUF/mois. Le prix du bien est de 84,9 millions HUF. Si vous recherchez un bien dans un quartier prisé et offrant de belles opportunités, ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous !

Texte originel
Belvárosi ritkaság! Felújítandó lakás eladó a Haris közben!

Budapest szívében, a Váci utca közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy egyedi adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújítandó ingatlant a Haris köz egyik patinás, liftes társasházában.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 45 m², azonban a valóságban 55 m²-es alapterülettel rendelkezik, így a tágas térkialakításra számos lehetőség adódik. A lakás jelenleg 2 szobából, konyhából, előszobából és egy udvari ablakos fürdőszobából áll. Az utcára néző szobák hatalmas, 3x3 méteres nyílászárói nemcsak a térérzetet növelik, hanem bőséges természetes fényt is biztosítanak.

Az ingatlan állapota teljes felújítást igényel, ugyanakkor a lehetőségek tárháza végtelen: igény szerint átvehetők az elkészült átalakítási és látványtervek, melyek komplett kivitelezési, villamossági és bútorozási tervdokumentációval egészülnek ki. A munkák beárazása is rendelkezésre áll, így a felújítás gördülékenyen megvalósítható.

A társasház engedélyezi az Airbnb rövid távú kiadást, így a lakás nemcsak otthonként, hanem befektetési célból is kiváló választás. A belváros turisztikai központjában elhelyezkedő ingatlan rendkívüli potenciált rejt magában, legyen szó luxuslakás kialakításáról vagy jövedelmező kiadásról.

A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó. Az ingatlan irányára: 84,9 millió forint.

Ha egy frekventált helyen lévő, nagy lehetőségeket kínáló ingatlanra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal a részletekért vagy időpont-egyeztetésért!