Appartement Á vendre, Budapest, Ve. Arrondissement

Texte traduit
À vendre : un appartement de standing entièrement rénové, situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Budapest, au cœur du quartier historique du Palais royal, place Ferenciek. Situé au troisième étage, cet appartement de 185 m² (surface habitable) comprend cinq pièces indépendantes, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. La rénovation a porté une attention particulière à la modernisation technique et esthétique de l'appartement, les équipements modernes s'intégrant harmonieusement au caractère historique du bâtiment. L'appartement est équipé de trois climatiseurs modernes, de volets roulants automatiques aux fenêtres et aux portes, et d'un système d'alarme. La cuisine équipée répond aux exigences actuelles, tandis que la salle de bains en marbre apporte une touche de luxe. La place Ferenciek est l'un des carrefours les plus animés et prestigieux de Budapest, en plein centre-ville. Ce quartier revêt une importance historique et culturelle exceptionnelle, abritant de nombreux monuments, églises, palais et cafés réputés, à quelques minutes à pied des rives du Danube, de la rue Váci et du pont Erzsébet. Le prix d'achat de la propriété, fixé à 400 millions de forints, reflète la valeur unique de son emplacement, le caractère du bâtiment et la qualité du bien. Tous les documents nécessaires au traitement légal de la vente sont fournis ; le titre de propriété est libre de toute charge et de tout litige. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport : accès direct au métro (ligne M3), plusieurs lignes de tramway et de bus, et la proximité de la place Deák Ferenc, permettant de rejoindre rapidement presque tous les points de la ville. On y trouve également d'excellentes infrastructures : administrations, banques, établissements de santé, écoles et universités de renom, ainsi que des boutiques élégantes, des restaurants et des institutions culturelles. Ce quartier séduira particulièrement ceux qui apprécient l'atmosphère historique et l'animation du centre-ville, tout en recherchant une qualité de vie et des infrastructures de qualité.

Texte originel
Eladó Budapest szívében, az V. kerület kiemelt presztízsű lokációjában, a Ferenciek terén található, történelmi jelentőségű királyi bérpalotában egy teljes körűen felújított, exkluzív adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást. Az ingatlan a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, bruttó alapterülete 185 négyzetméter, és öt külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális akár reprezentatív célokra, akár nagyobb család részére is.

A felújítás során különös figyelmet fordítottak az ingatlan műszaki és esztétikai megújítására, a modern technológiai felszereltség harmonikusan illeszkedik az épület történelmi karakteréhez. Az ingatlan három korszerű légkondicionáló egységgel van ellátva, a nyílászárókra automata redőnyrendszer került felszerelésre, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik. A gépesített konyha a mai igényeknek megfelelően lett kialakítva, míg a márványburkolattal ellátott fürdőszoba a luxus érzetét emeli ki.

A Ferenciek tere Budapest egyik legpatinásabb és legforgalmasabb csomópontja, amely az V. kerület központjában, a Belváros szívében található. A környék kiemelkedő történelmi és kulturális jelentőséggel bír, hiszen számos műemlék jellegű épület, templom, palota és híres kávéház található itt, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól, a Váci utcától vagy éppen az Erzsébet hídtól.

Az ingatlan vételára 400 millió forint, amely tükrözi a lokáció, az épület karaktere és az ingatlan minősége által képviselt egyedi értéket. Az adásvétel jogi lebonyolításához teljes körű dokumentáció biztosított, a tulajdoni lap teher és permentes.

Kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik: közvetlen metrókapcsolat (M3), több villamos- és buszjárat, valamint a közeli Deák Ferenc tér révén a város szinte bármely pontja gyorsan elérhető. A környék intézményi ellátottsága kiemelkedő – közigazgatási hivatalok, bankok, egészségügyi szolgáltatók, nívós iskolák és egyetemek, valamint elegáns üzletek, éttermek és kulturális intézmények mind a közvetlen közelben találhatók.

A város ezen része elsősorban azok számára vonzó, akik nagyra értékelik a történelmi hangulatot, a belvárosi pezsgést, ugyanakkor elvárják a magas színvonalú életminőséget és infrastruktúrát.