Appartement Á vendre, Budapest, Ve. Arrondissement

Texte traduit
Appartement à vendre dans un immeuble classique rénové – Egyetem tér, 5e arrondissement. Une opportunité exceptionnelle en plein cœur du centre-ville ! Studio de 28 m² entièrement rénové, ensoleillé et donnant sur cour, à vendre dans l'un des plus beaux immeubles de style classique de Budapest, sur Egyetem tér, un site classé au patrimoine mondial. En excellent état intérieur et extérieur, cet immeuble en briques avec ascenseur, construit en 1910, est classé monument historique et protégé. Français : Caractéristiques et détails exceptionnels : Superficie : 28 m² + 7,5 m² de galerie Hauteur sous plafond : 3,8 mètres Orientation : sud-ouest Vue : cour intérieure, ensoleillée État : entièrement rénové (2023) Chauffage : panneau chauffant électrique à économie d'énergie Isolation : moderne, fenêtres remplacées Services publics : eau, électricité, égouts Compteurs : électricité Climatisation : aucune Meubles de cuisine intégrés : oui Ameublement : partiellement meublé Frais d'entretien : Charges communes : 6 500 HUF/mois (y compris les frais d'eau) Frais généraux : environ 10 000 HUF/mois Caractéristiques du bâtiment : Année de construction : 1910 Structure : brique Nombre d'étages : 4 Ascenseur : oui État extérieur-intérieur : rénové Style architectural : classique, historicisant Protection : protection nationale, site du patrimoine mondial Parking : zone publique, zone payante (à tarif réduit avec un permis de séjour) À qui le recommandons-nous ? Cet appartement pourrait être un choix parfait : pour les jeunes couples ou les célibataires à la recherche d'un investissement en centre-ville en raison de la proximité de l'université, même pour les étudiants ou à louer. La visite est soumise à un rendez-vous préalable, mais n'hésitez pas à appeler même le week-end !

Texte originel
Felújított, klasszicista társasházban eladó lakás – Egyetem tér, V. kerület
Kivételes lehetőség a belváros szívében!
Eladó egy teljeskörűen felújított, napfényes, udvari fekvésű, 28 m²-es garzonlakás Budapest egyik legszebb klasszicista stílusjegyeket viselő épületében, az Egyetem téren, amely világörökségi területen található.

Az épület kívül-belül kiváló állapotú, lifttel ellátott, 1910-ben épült tégla társasház, mely városképi és országos védettség alatt áll.

Kiemelkedő adottságok és részletek:
Alapterület: 28 m² + 7,5 m2 fekvő galéria
Belmagasság: 3,8 méter
Tájolás: délnyugati
Kilátás: belső udvarra, napfényes
Állapot: teljes körűen felújított (2023)
Fűtés: energiatakarékos elektromos fűtőpanel
Szigetelés: korszerű, ablakok cserélve
Közművek: víz, villany, csatorna
Mérőórák: villany
Légkondicionáló: nincs
Beépített konyhabútor: van
Bútorozottság: részben bútorozott

Fenntartási költségek:
Közös költség: 6 500 Ft/hó (vízdíjjal együtt)
Rezsiköltség: kb. 10 000 Ft/hó

Az épület jellemzői:
Építés éve: 1910
Szerkezet: tégla
Emeletek száma: 4
Lift: van
Külső-belső állapot: felújított
Építészeti stílus: klasszicista, historizáló
Védettség: országos védettség, világörökségi helyszín
Parkolás: közterületen, fizetős övezet (lakossági engedéllyel kedvezményes)

Kinek ajánljuk?
Ez a lakás tökéletes választás lehet:
fiatal pároknak vagy egyedülállóknak
belvárosi befektetést keresőknek az egyetem közelsége miatt akár diákoknak vagy kiadásra is.

A megtekintés előzetes időpont-egyeztetéshez kötött, de akár hétvégén is hívhat bátran!