Appartement Á vendre, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit
PROPRIÉTÉ À LOUER – XIII. QUARTIER – BUDAPEST – RUE BULCSÚ – SORTIE DE MÉTRO DIRECTE DE LA PLACE LEHEL, QUALITÉ HÔTELIÈRE, IDÉAL POUR LES FAMILLES AVEC PLUSIEURS ENFANTS ! LES PETITS ANIMAUX NE SONT PAS UN OBSTACLE ! Propriété À LOUER, 70 m2 de surface au sol, 2+1 pièces, 6 étages, 2ème étage AVEC ASCENSEUR ! La propriété est entièrement équipée, mécanisée et meublée, comme le montrent les photos. Nous recommandons l'appartement aux personnes qui aiment vivre dans un quartier de qualité, sûr et à un prix abordable, et pour qui la qualité de la propriété, ses commodités et son emplacement en centre-ville sont importants. L'isolation extérieure de la maison a été réalisée il y a 6 mois. La propriété est en brique. Propriété entièrement rénovée et mécanisée avec cuisine séparée, séjour avec salle à manger et balcon + 2 chambres séparées, salle de bain et WC séparés. Il est situé dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus fréquentés de Budapest et du 13ème arrondissement, dans un immeuble multi-appartements classique BAUHAUS avec un beau jardin, en état moyen, à proximité du couloir de bureaux VÁCI út. L'entrée de l'appartement s'ouvre par un escalier vitré. Une nouvelle porte de sécurité a été installée, la hauteur intérieure est de 3 mètres, donc les frais généraux sont très faibles, même en hiver. Les fenêtres des deux chambres donnent sur le jardin calme, assurant air frais et tranquillité. L'appartement dispose d'un service de télévision par câble de moyenne gamme et d'une connexion Internet ultra-rapide de 100 Mbit/s. Le chauffage par radiateur et l'alimentation en eau chaude sont assurés par une chaudière mixte à gaz. Il y a la climatisation. La propriété peut être emménagée avec un dépôt de 2 mois (le double du loyer) + le premier mois de loyer. Contrat à durée déterminée d'un an, renouvelable ! Une déclaration notariale est une condition de la location, dont le coût est entièrement payé par le propriétaire. UN PARKING EST DISPONIBLE À LA LOCATION AU GARAGE DU MARCHÉ EN FACE DE L'APPARTEMENT (frais de location non inclus dans le prix). Il fonctionne avec une carte magnétique, le prix est de 22 000 HUF. ENVIRONS : En quittant la propriété, nous nous trouvons devant l'entrée extérieure du plus grand marché de producteurs primaires du centre-ville, à la sortie directe de la ligne de métro 3. Une station de métro est Westend City Center et la gare de Nyugati. Excellent quartier sûr et parfait pour les transports, tram - bus - trolleybus, bus de nuit sont également situés à 2 minutes à pied de la maison. Presque toutes les universités et collèges de Budapest sont accessibles rapidement en 10 à 15 minutes de trajet. Partout où nous allons, nous trouvons des opportunités de shopping, de culture et de divertissement. VOUS POUVEZ EMMÉNAGER IMMÉDIATEMENT après la signature du contrat ! Si cela a piqué votre intérêt, nous sommes impatients de vous entendre si vous avez d’autres questions ! Visite possible sur rendez-vous, même le week-end !

Texte originel
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!