Appartement Á vendre, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit
A vendre le XIII. Dans le quartier de Göncz Árpád, à proximité du centre-ville de Göncz Árpád, au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages à panneaux coulissants, se trouve un appartement de 46 mètres carrés, comprenant un salon et une chambre, qui peut être transformé en 3 pièces maximum. L'appartement est extrêmement lumineux et ensoleillé, grâce à son emplacement en étage élevé. Les chambres donnent sur la rue, tandis que le couloir suspendu donne sur un parc calme. La propriété dispose d'une cuisine avec fenêtre, et la salle de bain et les toilettes sont situées dans une pièce séparée. L'appartement est accessible à pied et les cloisons sont également construites en briques. Le couloir dispose d'un espace pour des armoires encastrées pratiques, et les compteurs sont également situés ici. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger, qui est équipé d'une ventilation. Si nécessaire, ce mur peut être démonté, ce qui permet d'agrandir la surface de la cuisine ou de créer une pièce à partir de celui-ci. Le propriétaire a effectué les travaux de démolition nécessaires : il a enlevé l'ancien parquet et le sous-plancher, démonté l'ancienne baignoire et l'évier, enlevé les anciens meubles de cuisine et les armoires encastrées, et enlevé les lambris, les anciens carrelages et les carreaux de sol des murs. Il ne reste plus au nouveau propriétaire que la conception et la rénovation. La hauteur intérieure est de 270 cm. Tailles des pièces : Petite pièce : 8 mètres carrés Grande pièce : 17 mètres carrés Cuisine : 7,5 mètres carrés Le coût commun est de 12 500 HUF par mois. Le bâtiment est propre, bien entretenu, accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une réception ouverte pendant la journée. Il y a un Spar au rez-de-chaussée de la maison et tous les services nécessaires sont disponibles dans la rue Váci. Duna Plaza est à une station de métro. Le quartier a connu un développement important ces dernières années et d'autres développements sont attendus grâce à de nouvelles constructions qui entraîneront le renouvellement des espaces publics, des routes, des trottoirs, des parcs et des terrains de jeux. Le stationnement dans le quartier est payant, mais en tant que résident du quartier, vous pouvez demander un permis de stationnement pour une somme modique. Cher intéressé ! Je souhaite vous apporter une assistance professionnelle dans votre recherche de propriété, donc si vous êtes intéressé par l'annonce, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je peux également vous montrer une propriété qui correspond à vos idées parmi la gamme Duna House. Notre bureau offre des conseils de crédit gratuits et des services d'administration complets. Numéro de référence : LK047663

Texte originel
Eladó a XIII. kerületben, a Göncz Árpád Városközpont közelében, egy 9 emeletes, csúsztatott zsalus épület 8. emeletén található, 46 négyzetméteres, nappali plusz egy hálószobás lakás, amely akár 3 szobássá alakítható. A lakás rendkívül világos és napos, magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. A szobák utcára néznek, míg a függőfolyosó egy csendes parkra néz. Az ingatlan ablakos konyhával rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás körbejárható, a válaszfalak is téglából épültek. A folyosón praktikus beépített szekrények elhelyezésére alkalmas hely van, itt vannak a mérőórák is. A konyha mellett kamra található, mely szellőzővel ellátott, igény esetén ez a fal elbontható, így a konyha alapterülete növelhető vagy szoba kialakítható belőle.
A tulajdonos elvégezte a szükséges bontási munkálatokat: felszedte a régi parkettát és aljzatot, kibontotta a régi kádat, mosdót, eltávolította a régi konyhabútort és beépített szekrényeket, valamint lekerült a falakról a lambéria, a régi csempe és járólapok is. Az új tulajdonosnak már csak a tervezés és felújítás marad hátra. A belmagasság 270 cm.
Helyiségek méretei:
Kis szoba: 8 négyzetméter
Nagy szoba: 17 négyzetméter
Konyha: 7,5 négyzetméter
A közös költség havonta 12.500 Ft.
Az épület tiszta, karbantartott, akadálymentesített, nappali órákban portaszolgálat működik.
A ház földszintjén Spar található, a Váci úton minden szükséges szolgáltatás elérhető. A Duna Plaza egy metrómegállónyira van.
A környék az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, és további fejlesztések várhatók az új építkezéseknek köszönhetően, ami magával hozza a közterületek, utak, járdák, parkok, játszóterek megújulását.
A parkolás a környéken fizetős, de kerületi lakosként igényelhető parkolási engedély egy jelképes összegért.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK047663