Appartement Á vendre, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit

Au cœur du 13e arrondissement, dans la célèbre rue Visegrádi, nous proposons à la vente un studio rénové de 38 m², situé au 2e étage, avec mezzanine. Cet appartement bénéficie d'un permis de location courte durée (Airbnb) depuis des années, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. La copropriété est en bon état et bien entretenue, et la rénovation de la façade intérieure est prévue. Le cadre de vie est soigné et calme. État technique : l'appartement a fait l'objet d'une rénovation technique et esthétique complète il y a 5 ans. Le chauffage est assuré par un système de circulation de gaz et le confort estival par la climatisation. Les fenêtres et portes en plastique offrent une bonne isolation thermique et phonique. La hauteur intérieure généreuse a permis la création d'une mezzanine confortable, augmentant ainsi la sensation d'espace et la praticité. Hauteur intérieure : environ 4 mètres. Orientation : sud-ouest. Charges communes : 16 000 HUF/mois. Le bien est détenu en copropriété, libre de toute charge. Un parking gratuit est disponible dans les espaces communs. Alentours L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement : la gare de Nyugati, le centre commercial Westend et le marché de Lehel sont à quelques minutes à pied. Des commerces, des restaurants, des boulangeries, des installations sportives et tous les services nécessaires sont disponibles dans le quartier. Transports Grâce à son emplacement central, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun : Gare de Nyugati : métro M3, train, lignes de bus Tramways 4 et 6 : circulent jour et nuit Place Lehel : marché, métro M3 Arrêts de bus et de trolley à proximité Nous recommandons Cette maison peut être idéale pour : Les investisseurs à la recherche d'un appartement sous licence pour une location à court terme Les jeunes couples ou célibataires à la recherche d'une maison moderne à proximité du centre-ville Les primo-accédants à la recherche d'un appartement immédiatement habitable et bien utilisé. Gestion des données Nous vous informons par la présente qu'en tant que partie intéressée, en appelant le numéro de téléphone mentionné dans l'annonce, vous contribuez à ce que vos données personnelles - en particulier votre nom et votre numéro de téléphone - soient traitées et enregistrées de manière sûre et circonspecte par FORTISElit Ingatlan Kft en tant qu'annonceur. Veuillez visiter notre site Web pour en savoir plus sur notre politique de confidentialité. Financement Besoin d'aide pour votre achat ? Nous vous offrons une gestion personnalisée et gratuite de votre crédit et de votre assurance. Contactez-nous en toute confiance !

Texte originel

A XIII. kerület szívében, a közkedvelt Visegrádi utcában kínálunk eladásra egy 38 m²-es, galériás, 2. emeleti, felújított garzonlakást.

A lakás évek óta rendelkezik rövid távú kiadásra (Airbnb) szóló engedéllyel, így befektetési célra is tökéletes választás.

A társasház rendezett, karbantartott állapotú, a belső homlokzat felújítása a lakóközösség tervei között szerepel. A lakókörnyezet kulturált és nyugodt.


Műszaki állapot
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 5 éve. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, a nyári komfortot klíma segíti. A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. A tágas belmagasság lehetővé tette egy kényelmes fekvőgaléria kialakítását, ami növeli a térérzetet és praktikumot.
Belmagasság: kb. 4 méter
Tájolás: délnyugati
Közös költség: 16 000 Ft/hó

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes. A parkolás közterületen, díjmentesen lehetséges.

Környék
A lakás kiváló lokációval rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, valamint a Lehel piac. A környéken üzletek, éttermek, pékségek, sportolási lehetőségek és minden szükséges szolgáltatás elérhető.

Közlekedés
Központi elhelyezkedése révén a lakás kitűnő tömegközlekedési kapcsolatokkal bír:
Nyugati pályaudvar: M3 metró, vasút, buszjáratok
4-es és 6-os villamos: éjjel-nappal közlekedik
Lehel tér: piac, M3 metró
Közeli busz- és troli megállók

Ajánljuk
Ez az otthon ideális lehet:
Befektetők számára, akik rövid távú kiadásra keresnek engedéllyel rendelkező lakást
Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik belváros-közeli, modern otthont keresnek
Első lakásvásárlóknak, akik azonnal költözhető, jól hasznosítható lakást keresnek.


Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy.

Finanszírozás
Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!