Appartement Á vendre, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement au premier étage, prêt à emménager, dans le quartier prisé d'Angyalföld. Situé au 13e arrondissement de Budapest, rue Szekszárdi, dans le quartier d'Angyalföld, cet appartement rénové de 40 m² (une pièce et demie) se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages bien entretenu. Lumineux et calme, il offre une configuration pratique et constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Rénovation et aspects techniques : • Remplacement complet des canalisations d'eau et d'électricité en 2018 • Nouveaux revêtements de sol • Nouveaux convecteurs • Chauffe-eau électrique • Compteurs individuels pour chaque consommation • Fenêtres et portes isolées avec volets • Moustiquaire à la porte d'entrée et à la fenêtre de la plus petite pièce Agencement, orientation : • Appartement calme • La petite pièce donne sur la cour intérieure verdoyante • La grande pièce donne sur la rue arborée exposée sud-ouest Informations complémentaires : • Charges communes : 12 800 HUF • Copropriété libre de toute charge • Disponible immédiatement Situation, transports : Excellente infrastructure : • Métro Gyöngyösi utca : 10-12 minutes à pied • Bus 105 : environ 8 minutes • Bus 120 : environ 2 minutes Commerces et services à proximité : • Duna Pláza, Tesco, Spar, Lidl • Promenade de Duna-part, Gyöngyösi, cadre verdoyant

Texte originel
Első emeleti, azonnal költözhető lakás Angyalföld kedvelt részén

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Szekszárdi utcában eladó egy néhány éve felújított, 40 m²-es, másfélszobás, első emeleti lakás egy rendezett, kétemeletes társasházban.

Az ingatlan praktikus elosztású, világos és csendes, ideális választás akár első lakásnak vagy befektetésnek is.

Felújítás és műszaki tartalom:
• 2018-ban teljes víz- és villanyvezeték csere
• új hidegburkolatok
• újszerű konvektorok
• melegvíz-ellátás villanybojlerrel
• minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján
• hőszigetelt nyílászárók redőnnyel
• szúnyogháló a bejárati ajtón és a kisebb szoba ablakán

Elrendezés, tájolás:
• csendes lakás
• a kisszoba zöld, belső udvarra néz
• a nagyszoba délnyugati tájolású, fákkal szegélyezett utcára néz

További információk:
• közös költség: 12.800 Ft
• tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok
• azonnal költözhető

Elhelyezkedés, közlekedés:
A környék infrastruktúrája kiváló:
• Gyöngyösi utcai metrómegálló 10–12 perc sétára
• 105-ös busz ~8 perc
• 120-as busz ~2 perc

A közelben minden megtalálható:
• Duna Pláza, Tesco, Spar, Lidl
• Duna-part, Gyöngyösi sétány, kertvárosias környezet