Appartement Á vendre, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Une excellente opportunité d'investissement au cœur du 13e arrondissement ! Nous vous proposons à la vente, par l'intermédiaire d'un notaire, un bien d'exception situé rue Reitter Ferenc, l'un des quartiers les plus prisés de Budapest, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus (30, 30A, 120, 230) sont accessibles à proximité, et la ligne 1 du tramway, l'une des plus importantes lignes circulaires de Budapest, est à quelques minutes. L'appartement dispose actuellement de deux entrées séparées et est enregistré sous un seul numéro topographique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 31,75 m² ; Appartement ensoleillé exposé nord-ouest ; Séjour : 18,57 m² ; Cuisine, salle de bains et WC : 2,05 m² ; Chambre séparée : 5,68 m². Le gaz est actuellement coupé. Rénové il y a environ 3 ans, l'appartement est en bon état. Les charges communes s'élèvent à 15 000 HUF par mois. Ce bien ne remplit pas les conditions du programme Otthon Start et n'est donc pas éligible à un prêt Home Start. Il représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Budapest. Si vous y voyez un potentiel, ne ratez pas cette occasion ! 49 000 000 HUF. Référence : LK025644

Texte originel
Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!

Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.

A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata.

Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 31,75 m²
Északnyugati tájolású, napos lakás
Nappali: 18,57 m²
Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²
Külön hálószoba: 5,68 m²

A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú.
A közös költség összesen 15.000 Ft havonta.

Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében.

Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla!

49000000 Ft

Referencia szám: LK025644