Appartement Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel
Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker., Greguss utca (Déli pályaudvar / Széll Kálmán tér közelében)



Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban. Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak.



Főbb jellemzők



Valóságban 60 m2 (papíron 58 m2)

2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra

3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs)

Belmagasság: 3 m felett

Felújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta azonnal költözhető

Hűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógép

Igény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógép

Tartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiség

Költségek és műszaki információk



Közös költség: 13 400 Ft/hó

Rezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma)

Komfort: összkomfortos

Szigetelés: van

Akadálymentesítés: nincs

Parkolás: utca, közterület

Fejlesztési lehetőség

A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak. Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét.



Rövid összegzés

Csendes, világos, polgári hangulatú, jó elosztású lakás faudvarra néző ablakokkal, alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy irodának.



Érdeklődés, megtekintés: kérem jelezze, mikor keressem vagy hívjon a megadott elérhetőségen.

**A Reklámfotó mesterséges intelligencia által készített illusztráció**