Appartement Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit
À vendre : un appartement duplex de 115 m² avec des prestations exceptionnelles et une agréable terrasse, situé dans un quartier calme et verdoyant de Svábhegy, rue Mátyás király út ! Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi à son futur propriétaire une totale liberté d'aménagement intérieur. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves, à leur image. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine américaine et toilettes invités. À l'étage, trois chambres, une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, un grand dressing, une vaste salle de bains et une terrasse. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vue panoramique imprenable sur les collines de Buda, dont on peut profiter pleinement grâce aux grandes baies vitrées. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que l'appartement garantit une intimité totale : il est à l'abri des regards depuis la rue et les maisons voisines. Cet appartement se situe dans une copropriété de standing de seulement 6 appartements, composée de 3 unités mitoyennes de 22 appartements chacune. La résidence dispose d'un grand jardin commun, véritable oasis de verdure, lieu idéal pour se détendre, se divertir ou même offrir un espace de jeux sécurisé et proche de la nature aux familles avec enfants. Le quartier est extrêmement calme et verdoyant, avec un air pur et une atmosphère de pleine nature. Le parc Normafa, très prisé, se trouve à proximité et propose de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année : promenades, excursions, sports ou simplement pour se ressourcer en pleine nature. La propriété comprend également un garage (obligatoire et optionnel) permettant de garer une voiture et offrant un espace de rangement idéal pour les petits outils, vélos et équipements sportifs. Ce bien est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement de caractère dans un environnement calme et exclusif, et qui pourront créer un espace de vie unique, à leur image.

Texte originel
Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 115 m²-es, belső kétszintes (duplex) lakás kényelmes terasszal a Svábhegy egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Mátyás király úton!Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes szabadságot kap a belső terek kialakításában ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy vendég-WC található. Az emeleten három hálószoba, egy kisebb akár dolgozószobának vagy vendégszobának is használható helyiség, egy tágas gardrób, egy nagyméretű fürdőszoba, valamint egy terasz került kialakításra.A lakás egyik legnagyobb értéke az örökpanorámás kilátás a budai hegyekre, amely a nagy ablakoknak köszönhetően a belső terekből is folyamatosan élvezhető. A tágas, napfényes helyiségek világos, barátságos hangulatot teremtenek, miközben az ingatlan teljes intimitást biztosít: sem az utcáról, sem a környező házakból nem lehet belátni.A lakás egy különleges kialakítású, mindössze 6 lakásos társasházban található, amely 3 sorházas egységből áll, egységenként 22 lakással. A házhoz egy nagy közös kert tartozik, amely igazi zöld oázis tökéletes helyszín pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gyermekes családok számára egy biztonságos, természetközeli játszótérként.A környék rendkívül nyugodt, zöldövezeti, kiváló levegővel és természetközeli életérzéssel. A közelben található a népszerű Normafa, amely egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: séták, kirándulások, sportolás vagy egyszerű feltöltődés a természetben.Az ingatlanhoz egy kötelezően megvásárolandó garázs is tartozik, melyben egy autó tárolása kényelmesen megoldható, emellett kisebb eszközök, kerékpárok, sportszerek tárolására kiváló lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, exkluzív környezetben keresnek különleges adottságokkal rendelkező otthont, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak egyedi élettérré.