Appartement Á vendre, Budapest, XIVe. Arrondissement

Texte traduit
Un appartement bourgeois avec une grande cuisine-salle à manger est à vendre au cœur de Zugló, à Istvánmező ! Cet immeuble de 16 appartements est situé rue Gizella, à 5 minutes à pied du parc municipal. L'immeuble en briques est en bon état technique et esthétique pour son âge et se caractérise par un quartier résidentiel agréable, un escalier propre et bien entretenu et une cour intérieure. Il a fait l'objet d'une rénovation majeure il y a 15 ans et a retrouvé son état actuel. À cette occasion, l'ensemble du réseau électrique, les tuyaux de chauffage et les radiateurs, les fenêtres, les volets et les revêtements ont été remplacés. Il se compose actuellement des pièces suivantes : séjour, chambre, cuisine-salle à manger séparée, salle de bains avec WC et WC séparés. Il pourrait facilement être transformé en une autre pièce ou, avec une rénovation plus importante, en un séjour avec cuisine américaine et deux grandes pièces, deux salles de bains et WC. Les frais communs sont de 26 800 HUF, mais les frais généraux totaux, y compris les frais communs, ne dépassent pas 45 000 HUF (calculés avec 4 personnes). Excellents transports : tram, bus, trolley à quelques minutes à pied (Thököly út, Egressy út, Stefánia út). L'appartement est proche de la gare de Zugló (environ 10 minutes à pied), à 3 arrêts de bus de Keleti Pályaudvar, à quelques pas de la station de métro Stadionok et à 1 km de Városliget. Les lignes de bus 7, 133E et 5 sont également facilement accessibles, ainsi que les trolleybus 72 et 75 et le tram 1. À proximité : Spar, pharmacie, boucherie, boulangerie, station-service, salle de sport.... En résumé, un appartement ensoleillé au premier étage avec un emplacement idéal qui peut être facilement adapté et adapté aux besoins personnels ! Cher intéressé ! Je souhaite vous accompagner professionnellement dans votre recherche immobilière. Si cette annonce vous intéresse, n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations et une visite. Je peux également vous présenter un bien de la gamme Duna House qui correspond à vos attentes. Notre agence est à votre disposition pour vous conseiller gratuitement sur votre crédit et vous proposer une gestion complète. Référence : LK037675

Texte originel
Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!
A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi.
A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát.
Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.
A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)
Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) A lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.
A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK037675