Appartement Á vendre, Budapest, XIVe. Arrondissement

Texte traduit
Idéal pour un investissement, facile à louer ! À vendre dans le XIVe arrondissement, rue Répásy Mihály, une rue calme et prisée, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux de 41 m², avec accès au jardin, a été entièrement rénové avec soin, tant sur le plan technique qu'esthétique. Lors de la rénovation, la priorité a été donnée à la conception haut de gamme et à la construction avec des matériaux de qualité, afin de répondre à tous les besoins et d'assurer le confort du futur propriétaire. L'entrée donne sur un hall et une cuisine. La salle de bain, séparée de la cuisine par une porte, est équipée d'une douche et d'un éclairage indirect intégré autour d'une étagère, en complément des luminaires traditionnels. La chambre de 9 m², calme et lumineuse, donne sur la cour intérieure. Le séjour de près de 25 m², situé au fond de l'appartement, est élégamment décoré et son éclairage indirect, commandé par une télécommande au plafond, crée une ambiance chaleureuse. La cheminée à convection performante assure un chauffage économique. Un jardin bien entretenu s'étend entre la grande et belle baie vitrée du séjour et la rue. La propriété comprend également un débarras de 6 m² dans la cour. L'appartement n'attend plus que son nouveau propriétaire pour l'aménager. Le quartier est calme, le jardin est en bon état, la situation financière est stable, les voisins sont sympathiques, le stationnement est toujours gratuit et il y a également 4 places libres dans la rue, à quelques mètres de l'entrée. Transports : L'appartement bénéficie d'une situation idéale en termes de transports en commun. La rue se trouve à 4 minutes en voiture ou à 3 arrêts de tramway de la place Örs Vezér. À proximité se trouvent des commerces, un bureau de poste et les bains Paskál sont à 10 minutes. Charges communes : 28 000 HUF. Prix indicatif : 60 500 000 HUF.

Texte originel
Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható!

Eladó a XIV. kerületben, közlekedés szempontjából kiváló, de mégis csendes Répásy Mihály utcában, 2 szintes épületében, földszinti, világos, kertkapcsolatos - műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított 41m2-es lakás.

A felújítás során elsődleges szempont volt, hogy az ingatlan színvonalasan, valamint minőségi alapanyagokból legyen kialakítva, a későbbi tulajdonos minden igényét, kényelmét kielégítve.

A lakásba belépve a helyi lehetőségeket kihasználva az előszobába, illetve a konyhába lépünk be. A fürdőszoba a konyhával szembe lévő oldalon ajtóval van elválasztva, ahol az újonnan kiépített, zuhanyzós fürdőszoba a hagyományos világítási technikákon túl rendelkezik lokális fénytechnikával a falba süllyesztett polc körül.
A 9 m2-es hálószoba az udvarra néz, csendes és világos.
Az ingatlan végében a lévő közel 25 m2-es nappali falait elegáns faldekoráció díszíti, mennyezeti távirányítóval is működő rejtett világítása nagyon hangulatos. A nagyteljesítményű konvektor-kandalló nagyon gazdaságos fűtést biztosít. Az nappali szép és nagy ablaka és az utcafront közötti területen gondozott kert látható.
Az ingatlanhoz tartozik egy 6 m2-es tároló is az udvarban.

A lakás már csak arra vár, hogy új tulajdonosa berendezze.

A környék a ház csendes, a kert a ház jó állapotú, anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség barátságos, szabad parkoló mindig van, de emellett 4 ingyenes hely is van az utcán a kapukijárótól pár méterre.

Közlekedés:
Tömegközlekedés szempontjából a lakás kiváló helyen van. Az Örs vezér tértől 4 percre autóval vagy 3 villamosmegállóra van az utca A közelben boltok posta és 10 percre a Paskál fürdő található.

Közös költség: 28.000,- Ft

Irányár: 60.500.000,- Ft