Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Avis aux investisseurs ! Un sous-sol de 48 m² à rénover est à vendre dans un immeuble en briques en bon état, à quelques minutes à pied du centre commercial Allee. Grâce à son emplacement (bien desservi, situation centrale, rue agréable et environnement calme et verdoyant), il est idéal pour un appartement, un bureau ou tout autre investissement. Il est facilement locatif grâce à la proximité de l'Infopark et des universités. Son état actuel, entièrement rénové, vous permet de l'aménager selon vos envies. Le plan ci-joint présente un aménagement intérieur possible. Important ! La pièce est parfaitement sèche été comme hiver. Aucune isolation supplémentaire n'est nécessaire : il suffit de retirer l'enduit, de dessaler les murs et de repeindre le nouvel enduit hydrophobe et perméable à l'air avec une peinture perméable à l'air et à la vapeur. Les fenêtres donnent sur le jardin intérieur, la cour est fleurie et bien entretenue. Ce bien est non FIDUCIAIRE, 1/1. Il est classé comme studio. Je me tiens à votre disposition à tout moment. Numéro de référence : 434956

Texte originel
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES,1/1-es.
Az ingatlan műterem besorolású.
Hívását bármikor szívesen fogadom.

Referencia szám: 434956