Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel
Belsőépítész tulajdonostól eladó
egy nagy körültekintéssel, saját részre kialakított
70 m2 (+8 m2 erkély) lakás
egy liftes társasház IV. emeletén.

Az ingatlanban 2024-ben teljeskörű felújítás történt. Ekkor a teljes vízvezeték- és elektromos hálózat ki lett cserélve. 2025-ben a fő vízcsővezeték is cserélésre került az összes emeletet érintő strangon. A lakás hang- és hőszigetelése érdekében a teljes nyilászáró csere 3 rétegű Rehau nyilászárókkal valósult meg. A parketta és a padlózatok az egész lakás területén felújítva ill. cserélve lettek. Új fürdő és egy különálló wc került kialakításra. A klimatizálást premium kategóriás beépített Gree Comfort légkondicionálók biztosítják.

Az ingatlan déli tájolású, gyönyörű napfényes.

A fűtése házközponti (egyedi méréssel), de opcionálisan a klímák is alkalmasak melegítésre, fűtésre.

A lakás rendkívül jó elosztású, funkcionálisan illeszkedő jó méretű ablakos helyiségekkel.
Az előtérből nyílik egy tágas, világos önálló konyha, külön helyiségben kamra és wc. Onnan a tágas, világos étkező és nappaliba jutunk, ebből nyílik egy különálló hálószoba, amely összeköttetésben van a gardróbbal és a fürdővel.
Az ingatlanhoz egy nagy, utcára néző 8 m2 erkély tartozik.

Mindezek megteremtik a lakás egyedi, harmonikus, fiatalos, egyben elegáns hangulatát.

A közlekedés tökéletes. Móricz Zsigmond körtér, Metró néhány perc alatt elérhető. Az infrastruktúra szintén zseniális, mivel a környéken minden megtalálható. Parkolás a társasház mögött létesített parkolóterületen oldható meg.

Tehermentes ingatlan, azonnal kölzözhető, 1/1 tulajdonos.

Közös költség 20.000 Ft, mely magába foglalja a szokásos díjakon felül a vízhasználat díját is.

A bútorok vadonatújak (a számlák a rendelkezésre állnak), a még nem használt gépesített konyhabútor, és természetesen a beépített bútorok is a vételár részét képezik.