Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement authentique en briques à vendre sur Móricz Zsigmond körtér ! Excellent investissement ! 11e arrondissement, Móricz Zsigmond körtér, 53 m², 2 pièces, 5e étage, immeuble avec ascenseur ! Découvrez ce charmant appartement en briques, calme et idéalement situé, parfait pour un investissement ou comme résidence principale ! Atouts principaux : Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue. - Rare : une magnifique cour intérieure partagée de 1000 m², gage de calme et de verdure. Aspects techniques : La rénovation la plus importante a été réalisée il y a 10 ans : l'électricité a été entièrement refaite ! - Un excellent point de départ pour créer l'appartement de vos rêves, à votre goût, avec quelques travaux de rénovation esthétique. Chauffage et climatisation : - Chauffage central pour des factures réduites. - Climatisation réversible pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : - Le 5e étage est facilement accessible par ascenseur. - L'appartement comprend une cave de 5 m² avec serrure. - Faibles charges : 7 000 HUF/mois ! Excellente desserte : la ligne 4 du métro et de nombreux arrêts de tramway et de bus sont à seulement 2 minutes à pied. L'infrastructure du quartier est exceptionnelle. - Investisseurs, attention ! Le locataire actuel serait ravi de rester en location si cela convient à l'acquéreur. Bien entendu, il quittera les lieux si nécessaire. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien dans l'un des plus beaux immeubles de Móricz Zsigmond körtér ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours d'établissement ; l'annonce sera mise à jour dès qu'il sera disponible.

Texte originel
AUTENTIKUS TÉGLA LAKÁS ELADÓ a Móricz Zsigmond körtéren!

Befektetésre is Kiváló! XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér 53 nm, 2 szoba, 5. emelet, Liftes ház!
Fedezze fel ezt a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, autentikus hangulatú tégla lakást, amely befektetési céllal és otthonnak is tökéletes választás!
Főbb Jellemzők és Előnyök:
A lakás egy tökéletesen karbantartott, kiváló lakóközösségű házban található.
- A házhoz tartozik egy igazi ritkaság: egy 1000 nm-es, gyönyörű, közös belső udvar, amely garantálja a csendet és a zöld környezetet.
Műszaki alapok: A legfontosabb felújítás már megtörtént 10 éve, minden elektromos vezeték és a strangok cserélve lettek!
- Tökéletes alap ahhoz, hogy a saját ízlése szerint, egy kisebb esztétikai felújítással álmai otthonát alakítsa ki.
Fűtés és Hűtés:- Cirkó fűtés biztosítja az alacsony rezsit.- Hűtő/fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.
További Extrák:- Az 5. emelet a liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető.- A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható pince-rekesz.- Alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó!
Kiváló Közlekedés: A 4-es metró, számtalan villamos és buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. A környék infrastruktúrája páratlan.-

Befektetők Figyelem! A lakás jelenlegi albérlője amennyiben a vevőnek megfelel szívesen bérelné tovább az ingatlant. Természetesen igény esetén kiköltözik.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Móricz Zsigmond körtér egyik legjobb házában szerezzen ingatlant!
Kérem keressen bizalommal megtekintés kapcsán!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.