Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Studio rénové à Gazdagrét, faibles charges. À vendre ! Situé rue Rétköz, dans le quartier prisé de Gazdagrét, ce studio de 28 m², orienté nord-ouest, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages en panneaux préfabriqués, en excellent état. Rénové en 2019 (revêtements de sol, mobilier et peinture), il bénéficie également d'une rénovation complète de l'installation électrique. L'appartement est en parfait état, habitable immédiatement et ne nécessite aucun frais particulier. Les charges s'élèvent à seulement 7 000 HUF par mois. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, avec compteurs individuels. Grâce à sa superficie et à son agencement, ce studio se loue facilement et rapidement et constitue un excellent investissement ou un premier achat idéal. (L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.) Situation et transports : Gazdagrét bénéficie d'une excellente infrastructure : commerces, services, parcs et installations sportives sont facilement accessibles. Les transports en commun sont excellents, avec plusieurs lignes de bus desservant rapidement la gare de Kelenföld, la place Móricz Zsigmond et le centre-ville. En voiture, l'autoroute M1/M7 est accessible en quelques minutes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter ! Le diagnostic de performance énergétique est en cours d'élaboration et l'annonce sera mise à jour dès qu'il sera disponible.

Texte originel
Felújított, garzon Gazdagréten, alacsony rezsivel Eladó!
Gazdagrét kedvelt részén, a Rétköz utcában eladó egy 28 m²-es, 4. emeleti, északnyugati tájolású garzonlakás egy rendezett, 4 emeletes panelházban.
Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át, melynek során megújultak a burkolatok, a bútorok és a festés. A korábbi években teljes villamos hálózatcsere is megtörtént. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.
A közös költség mindössze 7.000 Ft/hó. A fűtés távfűtés, egyedi méréssel.
Méretének és elosztásának köszönhetően a lakás kifejezetten könnyen és gyorsan kiadható, ideális befektetésnek vagy első lakásnak is.(A házban lift nincs, a lakás a 4. emeleten található.)
Elhelyezkedés és közlekedés: Gazdagrét kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, szolgáltatások, parkok és sportolási lehetőségek is elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, több buszjárattal gyorsan megközelíthető a Kelenföldi pályaudvar, a Móricz Zsigmond körtér, valamint a belváros. Autóval az M1M7 bevezető szakasza pár perc alatt elérhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.