Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Nous proposons à la vente un appartement de 34 m² au rez-de-chaussée, nécessitant des travaux de rénovation mais offrant de nombreuses possibilités. L'un de ses atouts majeurs est la hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres dans la pièce principale, permettant la création d'une mezzanine et rendant l'appartement bien plus fonctionnel que sa surface actuelle. Le couloir est actuellement équipé d'un faux plafond, mais la hauteur sous plafond offre la possibilité d'y aménager une mezzanine. L'appartement donne sur une cour intérieure, gage de calme, tandis que les grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle. Situé dans un immeuble de 24 appartements bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux, à proximité de nombreux commerces, banques et services divers, et d'une excellente desserte par les transports en commun : tramway, métro et bus sont facilement accessibles. De par son emplacement et ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, mais aussi un choix idéal comme premier achat pour ceux qui recherchent un logement plus petit et facilement aménageable.

Texte originel
Eladásra kínálunk egy 34 m²-es, földszinti lakást, amely felújítást igényel, ugyanakkor számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan egyik különleges adottsága a szobában található, mintegy 4,5 méteres belmagasság, amely lehetővé tette egy állógaléria kialakítását is, így a lakás jelenlegi alapterületénél jóval praktikusabban használható. Az előszobában jelenleg állmennyezet található, azonban a belmagasság adottságait kihasználva igény esetén ott is kialakítható lehet egy galériaszint.



A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően a fekvése csendesebb, miközben a nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően kellemes természetes fény jut a lakótérbe. Az ingatlan egy 24 lakásos, rendezett társasházban található.



Elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen a közelben számos bolt, bank és különböző szolgáltatás megtalálható, a tömegközlekedési lehetőségek pedig kiválóak: villamos-, metró- és buszmegállók is könnyen elérhetők. A lokáció és az ingatlan adottságai miatt remek lehetőség lehet befektetők számára, ugyanakkor első saját lakásként is jó választás lehet azoknak, akik egy kisebb, jól alakítható otthont keresnek.