Appartement Á vendre, Budapest, XVe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel
Budapesten Rákospalotán, a Bethlen Gábor utcában, polgári stílusú, 41 nm-es, valójában 42 nm-es, 8 nm galériával kiegészített, földszinti, 1 egész és 1 félszobás, K-DK-i fekvéssel, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy korábban teljeskörűen, esztétikailag és műszakilag felújított, szép, minőségi lakást, kitűnő fenntartási költségekkel, 2 db klímával, kb. 10 nm-es saját pincével, kertkapcsolattal.

A ház 1918-ban épült, és 1 szintes, 18 lakásos társasházként működik. A folyamatosan karbantartott, jó állapotú házban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A fedett bejárat rendezett, jól karbantartott állapotot mutat az ide érkezők számára. Az utca kis forgalmú utcában található, ezért csendes a lakás, az utcában mindkét oldalon lehetőség van parkolásra. A lakást keleti-délkeleti fekvése miatt optimális fényviszonyok jellemzik.

A lakásba több ponton záródó, jó minőségű, biztonsági bejárati ajtón keresztül a 11,55 nm-es, tágas, kerámia burkolatú, konyhabútorral szerelt, gépesített, igényesen felszerelt konyhába érkezünk. Innen jobbra az 5,6 nm-es, ízléses és modern járólappal és csempével burkolt, szép bútorokkal berendezett, kádas fürdőszobába juthatunk. A konyhából szemben a kis közlekedőhöz érkezve balra egy nagyon praktikus gardrób lett kialakítva a bal oldali szoba átalakításával. Előre haladva a hely maximális kihasználásával egy 9 nm-es, klimatizált, szépen felújított, 4 nm-es, minőségi laminált parkettás, fekvő galériás háló- vagy dolgozószoba került kialakításra, a gardróbos közlekedőben jobbra fordulva pedig a szintén 4 nm-es fekvő galériás, laminált padlós, szintén klimatizált 12,75 nm-es szobába kerülhetünk.

Műszaki jellemzők: az elmúlt években teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt, amely pár hónappal ezelőtt fejeződött be véglegesen. Az elektromos vezetékek, a nyílászárók és vízvezetékek cseréjével együtt, a lakás gazdaságos fűtését egy jó minőségű BAXI márkájú gázkazán biztosítja, átalánydíja 10.000 Ft, és a fűtés a szobákban padlófűtéses egészen a konyháig kivezetve, a konyhában pedig plusz egy korszerű lapradiátorral, a közös költség 25.000 Ft, mely a 12.500 Ft felújítási alapot, valamint a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás és közös képviselet díjait, és a szemétszállítás díját is tartalmazza. Az elektromos áram (az éjszakai áram használattal együtt) és a vízfogyasztás díjának megállapítása a mérőórák mérése alapján egyedileg történik. A lakás nagyon alacsony fenntartási költségű.

A lakás tehermentes, a belmagasság 3,6 m.

Közlekedés: elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető az M3-as autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. Az 5-ös, 25-ös, 125-ös, 124-es, 224-es, 225-ös, 96-os, 196-os, 296-os busz is elérhető, Újpest Városközpont 5-10 percre, a belváros akár 15-20 perc alatt megközelíthető, valamint a 996/996A éjszaki járat. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes.

A lakás jó elosztása és elhelyezkedése miatt a külön nyíló szobáival fiataloknak és időseknek egyaránt alkalmas lehet, de kis családoknak vagy családalapítást tervezőknek is ajánlom figyelmébe, és befektetésnek is kitűnő lehetőség, mert könnyen kiadható.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!