Appartement Á vendre, Debrecen

Texte traduit
Français Un appartement de 55 m², 3 pièces, entièrement rénové, au 9ème étage est à vendre dans le quartier populaire de Vénkert à Debrecen ! Caractéristiques de la propriété : - Une rénovation complète a eu lieu : du sol au plafond - Revêtements froids et chauds de qualité supérieure - Éclairage LED moderne, économe en énergie et télécommandé, avec des lumières d'ambiance spéciales - Remplacement complet des fenêtres (portes, fenêtres) - De nouveaux volets et moustiquaires télescopiques ont été installés - L'ensemble du réseau électrique et de plomberie a été modernisé, avec extension du réseau (32A) - Chaque pièce est équipée d'un climatiseur inverter de 3,5 kW à refroidissement-chauffage qui peut également être contrôlé via WIFI (3 pièces) - Système de chauffage modernisé avec régulation individuelle - Ascenseur de copropriété flambant neuf - Design de plafond à effet rustique - Rénovation complète des toilettes et de la salle de bain (nouveaux compteurs d'eau, sèche-serviettes électrique, sanitaires, système d'extraction) - Contexte de propriété ordonné, prêt à emménager dans un court laps de temps ! Avantages du quartier : - Excellente infrastructure, quartier résidentiel fréquenté. - Universités, centre-ville, écoles, bureau de poste, pharmacie, médecin de famille, centres commerciaux sont à seulement 5-10 minutes. - Le tramway et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. - Le quartier a été rénové dans le cadre du Programme Vert, et d'autres aménagements sont prévus (jardin communautaire, promenade du parc, marché bio, terrains de sport, école allemande BMW, etc.) Extras supplémentaires : - Porte de sécurité en acier HiSec de qualité supérieure, couleur noisette foncée, avec un système de verrouillage à 15+1 points. - Alarme à détecteur de mouvement et système de caméra avec surveillance à distance. - Installation de 2 cheminées biologiques, qui non seulement fournissent une atmosphère, mais aussi de la chaleur pendant les mois d'hiver. - Faibles coûts d'entretien. - Parking gratuit devant la maison et dans le quartier, ainsi que la possibilité de louer un garage directement sous l'immeuble (16 m²), ce qui est très rare dans le quartier !!! - Sous-sol privé, local à vélos partagé - Communauté résidentielle cultivée et calme - avec des voisins médecin, pharmacien, ingénieur. - Environnement calme, sûr et habitable. Excellent choix : idéal pour un usage personnel, mais aussi pour un investissement ; facile à louer pour les étudiants, les jeunes, les familles ou les étudiants étrangers. Cet appartement est une opportunité unique dans le quartier à ce prix et avec cette qualité ! Si ce bien a suscité votre intérêt et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance, même le week-end !

Texte originel
Debrecen közkedvelt városrészében, a Vénkertben eladó egy teljeskörűen felújított, 55 m²-es, 3 szobás, 9. emeleti társasházi lakás!
Az ingatlan jellemzői:
- Teljeskörű felújítás történt: a padlótól a mennyezetig
- Prémium minőségű hideg- és melegburkolatok
- Modern, energiatakarékos, távolról vezérelhető LED világítás, speciális hangulatfényekkel
- Nyílászárók (ajtók, ablakok) teljeskörű cseréje
- Új redőnyök és teleszkópos szúnyoghálók kerültek beépítésre
- Teljes villamos- és vízvezeték-hálózat korszerűsítve, hálózatbővítéssel (32A)
- Minden szoba 3,5 kW teljesítményű, WIFI-ről is vezérelhető inverteres hűtő-fűtő klímával ellátott (3db)
- Korszerűsített fűtésrendszer egyedi szabályozással
- Vadonatúj társasházi lift
- Rusztikus hatású mennyezet kialakítása
- Teljeskörű wc és fürdőszoba felújítás (új vízórák, elektromos törölközőszárító, szaniterek, elszívórendszer)
- Rendezett tulajdonosi háttér, rövid időn belül költözhető!
A környék előnyei:
- Kiváló infrastruktúra, frekventált, lakóövezet.
- Egyetemek, belváros, iskolák, posta, gyógyszertár, háziorvos, bevásárlóközpontok mindössze 5-10 perc távolságra.
- Villamos- és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető.
- A városrész a Zöld Program keretében megújult, további fejlesztések is várhatók (közösségi kert, parksétány, biopiac, sportpályák, BMW németnyelvű iskola stb.)

További extrák:
- Prémium minőségű, sötétmogyoró színű HiSec acél biztonsági ajtó 15+1 ponton záródó rendszerrel.
- Távfelügyelettel ellátott, mozgásérzékelős riasztó- és kamerarendszer.
- 2 db biokandalló beépítése, mely nemcsak hangulatot, hanem meleget is ad a téli hónapokban.
- Alacsony fenntartási költségek.
- Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt és a környéken, emellett garázsbérlési lehetőség közvetlenül a társasház alatt (16 nm), ami a környéken nagyon ritka!!!
- Saját pincerész, közös biciklitároló
- Kulturált, nyugodt lakóközösség – orvos, gyógyszerész, mérnök szomszédokkal.
- Csendes, biztonságos, élhető környezet.

Kiváló választás:
Kitűnő saját célra, de befektetésnek is ideális – könnyen bérbe adható egyetemisták, fiatalok, családok vagy külföldi hallgatók számára. A környéken ilyen áron és minőségben ez a lakás egyedülálló lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!