Appartement Á vendre, Debrecen

Texte traduit
Petit appartement de 30 m² entièrement rénové, à un prix très attractif, à vendre à Debrecen, dans le quartier calme d'Homokkert ! Idéal comme résidence principale ou pour un investissement judicieux ! Pourquoi le visiter ? Espace vert privatif : cour privée de 60 m² pour barbecues et détente. Parking sécurisé : place de parking privée dans la cour. Charges minimales : isolation extérieure de 5 cm + fenêtres et portes en PVC modernes = frais d'entretien réduits ! Rénovation technique à 100 % : réseaux d'eau, de gaz et d'électricité entièrement rénovés. Chauffage moderne : chauffage au sol et radiateurs, chaudière neuve garantie + climatisation réversible. Cuisine équipée : meubles de cuisine intégrés neufs avec plaque de cuisson au gaz et four électrique. Rangement supplémentaire : dépendance de 5 m² pouvant servir de local de stockage pour vélos et outils. Situation juridique claire : division territoriale contresignée par un avocat et lots distincts (pas de charges communes, règlement clair). Avantage supplémentaire pour les investisseurs : le bien est actuellement occupé par un sous-locataire fiable, qui serait ravi de rester si vous le souhaitez. Cela pourrait même générer un revenu passif immédiat et sécurisé pour le nouvel acquéreur ! Prix indicatif : 33,5 millions de HUF (légèrement négociable). Pour toute question, veuillez contacter le 06 706 791. Agences immobilières : merci de ne pas appeler.

Texte originel
Eladó egy 30 nm-es, teljeskörűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű kis lakás Debrecenben, a Homokkert csendes részén! Tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is!???? Miért érdemes megtekinteni????? Saját zöldövezet: 60 nm-es, saját használatú udvarrész kerti sütögetéshez, pihenéshez.???? Biztos parkolás: Udvaron belüli, saját autóbeállási lehetőség.???? Rendkívül alacsony rezsi: 5 cm-es külső szigetelés + modern műanyag nyílászárók = minimális fenntartási költség!????️ 100%-os műszaki megújulás: Teljes körűen felújított víz-, gáz- és villanyvezetékek.???? Korszerű fűtés: Padlófűtés és radiátorok kombinációja, vadonatúj, GARANCIÁLIS kazánnal + hűtő-fűtő klíma.???? Gépesített konyha: Beépített új konyhabútor gázfőzőlappal és villanysütővel.???? Plusz tároló: 5 nm-es különálló saját gazdasági épület/tároló a bicikliknek, szerszámoknak.???? Tiszta jogi háttér: Ügyvéd által ellenjegyzett területi megosztás és teljesen KÜLÖN ALMÉRŐK (nincs közös költség, tiszta elszámolás).???? Befektetőknek extra előny: Az ingatlant jelenleg egy megbízható albérlő lakja, aki igény szerint szívesen maradna , így akár azonnali, biztos passzív jövedelmet jelenthet az új tulajdonosnak!???? Irányár: 33,5 millió Ft (minimálisan alkuképes). További kérdés esetén érdeklődni a 06 hetven670 kilencven10- es telefonszámon lehet. INGATLANOSOK NE KERESSENEK!